1,815万円〜2,208万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年06月17日
ピース荻窪部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 東 |
| 4階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.39m² | 南西 |
| 5階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.25m² | - |
| 5階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 9階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 41.20m² | 南 |
| 10階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.25m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.39m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.25m²
- -
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5階
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- 2,208万円
- 新築時価格
- -
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- 44.00m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 41.20m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 38.25m²
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ピース荻窪販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ピース荻窪資産性スコア
3.30
ピース荻窪の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピース荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピース荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,905万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
想定売買価格
ピース荻窪3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピース荻窪口コミ(14件)
- アクセス5
中央線に加え丸の内線もあり、乗り換えに便利です。タウンセブンやルミネが入っているショッピングセンターも近くにあります。
- アクセス5
ルミネ荻窪、西友、ドン・キホーテなどお買い物が非常に便利な場所です。
- アクセス4
駅周りに飲食店やルミネ、安いスーパーなど全て揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ピース荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるピース荻窪、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、10階建てのマンションです。
ピース荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピース荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.39㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピース荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 1,905万円 | 3,878万円 |
| 2DK | 38.25m² | 1,887万円 | 3,135万円 |
| 2SDK | 41.2m² | 2,045万円 | 4,362万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円208〜245万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 8階
- 当時築51年
上荻ダイヤモンドマンション現在築51年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円140〜165万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築54年
上荻ハイホーム現在築54年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円241〜261万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
荻窪パーク・マンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。