ハイツ本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツ本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南東 |
| 3階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.41m² | - |
| 4階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
| 4階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.41m² | - |
| 5階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南東 |
| 5階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.13m² | 南 |
| 6階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.41m² | - |
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.13m²
- 南
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ本町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円81万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ本町マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幡ヶ谷
3駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ本町マンション概要
ハイツ本町は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でSRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ハイツ本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.13㎡〜35.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.13m² | 915万円 | 1,942万円 |
| 1K | 28.41m² | 1,407万円 | 2,122万円 |
| 1LDK | 35.08m² | 1,805万円 | 4,387万円 |
ハイツ本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/12
- 成約1,440万円50万円/m2
- 28.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築45年
- 2018/10
- 成約1,300万円45万円/m2
- 28.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
- 2018/05
- 成約1,150万円40万円/m2
- 28.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
- 2018/02
- 成約1,440万円50万円/m2
- 28.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築43年
- 2015/09
- 成約1,260万円35万円/m2
- 35.08m²
- 1DK
- 3階
- 当時築41年
- 2011/08
- 成約1,280万円36万円/m2
- 35.08m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2010/10
- 成約640万円22万円/m2
- 28.41m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2001/11
- 成約730万円25万円/m2
- 28.41m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 1998/03
- 成約1,150万円32万円/m2
- 35.08m²
- 2K
- 6階
- 当時築24年
- 1997/11
- 成約1,670万円47万円/m2
- 35.08m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,440万円 | 50万円/m2 | 7階 | 28.41m² | 1K | 築45年 |
| 2018/10 | 成約1,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 28.41m² | 1K | 築44年 |
| 2018/05 | 成約1,150万円 | 40万円/m2 | 4階 | 28.41m² | 1K | 築44年 |
| 2018/02 | 成約1,440万円 | 50万円/m2 | 3階 | 28.41m² | 1K | 築43年 |
| 2015/09 | 成約1,260万円 | 35万円/m2 | 3階 | 35.08m² | 1DK | 築41年 |
| 2011/08 | 成約1,280万円 | 36万円/m2 | 3階 | 35.08m² | 1DK | 築37年 |
| 2010/10 | 成約640万円 | 22万円/m2 | 3階 | 28.41m² | 1R | 築36年 |
| 2001/11 | 成約730万円 | 25万円/m2 | 3階 | 28.41m² | 1R | 築27年 |
| 1998/03 | 成約1,150万円 | 32万円/m2 | 6階 | 35.08m² | 2K | 築24年 |
| 1997/11 | 成約1,670万円 | 47万円/m2 | 5階 | 35.08m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 70万円/m2 | 3階 | 26.86m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 87万円/m2 | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,840万円 | 81万円/m2 | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 70万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | ワコー幡ケ谷マンションB館 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 76万円/m2 | 5階 | 65.55m² | 3LDK | 初台中央マンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 52万円/m2 | 9階 | 33.97m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 78万円/m2 | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 78万円/m2 | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 53.41m² | 3DK | 初台ハイホーム | 築53年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 79万円/m2 | 8階 | 43.74m² | 2DK | コーポ幡ケ谷 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
ハイツ本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。