ハイツ本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築51年

3.35
915万円〜1,812万円
坪単価164万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ハイツ本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築51年

915万円〜1,812万円
164万円/坪〜172万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月21日

ハイツ本町部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,798万円価格を確認する-1LDK35.08南東
3階1,406万円価格を確認する-1K28.41-
4階1,383万円価格を確認する-1K28.00
4階1,408万円価格を確認する-1K28.41-
5階1,812万円価格を確認する-1LDK35.08南東
5階915万円価格を確認する-1R18.13
6階1,440万円価格を確認する-1K28.41-
3階
参考相場価格
1,798万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.08
  • 南東
3階
参考相場価格
1,406万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.41
  • -
4階
参考相場価格
1,383万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.00
4階
参考相場価格
1,408万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.41
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
1,812万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.08
  • 南東
5階
参考相場価格
915万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.13
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
6階
参考相場価格
1,440万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイツ本町利回り・空室率を診断します。

ハイツ本町販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ハイツ本町資産性スコア

3.35
ハイツ本町の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツ本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ本町居住エリアの評価

ハイツ本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,798万円81万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ本町3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-43.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ本町マンションの口コミ・評判(455件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    幡ヶ谷

    3

    駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。

  • 医療・福祉

    初台

    2

    初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハイツ本町マンション概要

ハイツ本町は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でSRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。

ハイツ本町詳細情報

基本情報

建物名ハイツ本町
住所東京都渋谷区本町1丁目18-2
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)7階建(23部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.13㎡〜35.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:915万円〜(18m²〜)
  • 1K:1383万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:1798万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ幡ヶ谷園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
渋谷本町学園(中学校)
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1R18.13m²915万円1,962万円
1K28.41m²1,407万円2,133万円
1LDK35.08m²1,805万円4,399万円

ハイツ本町売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2019/12
    成約1,440万50万円/m2
    • 28.41m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築45
  • 2018/10
    成約1,300万45万円/m2
    • 28.41m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築44
  • 2018/05
    成約1,150万40万円/m2
    • 28.41m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築44
  • 2018/02
    成約1,440万50万円/m2
    • 28.41m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築43
  • 2015/09
    成約1,260万35万円/m2
    • 35.08m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2011/08
    成約1,280万36万円/m2
    • 35.08m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2010/10
    成約640万22万円/m2
    • 28.41m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築36
  • 2001/11
    成約730万25万円/m2
    • 28.41m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築27
  • 1998/03
    成約1,150万32万円/m2
    • 35.08m²
    • 2K
    • 6階
    • 当時築24
  • 1997/11
    成約1,670万47万円/m2
    • 35.08m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築23
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/12成約1,440万50万円/m27階28.41m²1K築45年
2018/10成約1,300万45万円/m24階28.41m²1K築44年
2018/05成約1,150万40万円/m24階28.41m²1K築44年
2018/02成約1,440万50万円/m23階28.41m²1K築43年
2015/09成約1,260万35万円/m23階35.08m²1DK築41年
2011/08成約1,280万36万円/m23階35.08m²1DK築37年
2010/10成約640万22万円/m23階28.41m²1R築36年
2001/11成約730万25万円/m23階28.41m²1R築27年
1998/03成約1,150万32万円/m26階35.08m²2K築24年
1997/11成約1,670万47万円/m25階35.08m²2DK築23年
ハイツ本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ハイツ本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1,890万70万円/m23階26.86m²1DKコーポ幡ケ谷築55年
2025/04成約3,540万87万円/m210階40.24m²1LDK初台ハイツ築52年
2025/04成約2,840万81万円/m29階35.05m²1LDK初台ハイツ築52年
2025/04成約2,280万70万円/m22階32.40m²1DKワコー幡ケ谷マンションB館築47年
2024/12成約4,990万76万円/m25階65.55m²3LDK初台中央マンション築53年
2024/10成約1,800万52万円/m29階33.97m²1DKコーポ幡ケ谷築55年
2024/10成約2,280万78万円/m27階29.00m²1DK初台ハイツ築52年
2024/06成約2,270万78万円/m27階29.00m²1DK初台ハイツ築51年
2024/06成約2,600万48万円/m23階53.41m²3DK初台ハイホーム築53年
2024/06成約3,490万79万円/m28階43.74m²2DKコーポ幡ケ谷築54年
ハイツ本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ハイツ本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはハイツ本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ハイツ本町利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
矢崎コープ
1,680万
  • 1R
  • 29.26
  • 4階/4階建

ハイツ本町の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

その他の最寄り駅: