3,146万円〜6,454万円
坪単価 306万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 9.9万円〜17.7万円/月
3.1%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
かすがマンション初台
渋谷区・初台駅 徒歩9分・築52年
3,146万円〜6,454万円
坪単価 306万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 9.9万円〜17.7万円/月
3.1%〜4.1%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
かすがマンション初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
かすがマンション初台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 1R | 36.00m² - |
| 1階 | 6,257万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.4% | 1LDK | 58.06m² - |
| 2階 | 6,454万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.1% | 1LDK | 59.43m² 北東 |
| 2階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 1R | 34.00m² 南西 |
| 2階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.7% | 1R | 36.00m² - |
| 3階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.8% | 1R | 36.00m² - |
| 3階 | 5,940万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 54.52m² - |
| 4階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.8% | 1R | 36.00m² - |
| 5階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 1R | 36.40m² 西 |
| 5階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.7% | 1R | 36.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 58.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 59.43m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 34.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 36.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 36.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.52m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 36.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 36.40m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 36.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2021/10
- オススメかすがマンション初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/12
- 2019/06
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億3,900万円 | 124万円/m² | 3階 | 111.28m² | 3LDK | 代々木上原第一マンションズ | 築48年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 70万円/m² | 9階 | 17.02m² | 1K | パラスト西原 | 築51年 |
| 2021/10 | 成約3,640万円 | 70万円/m² | 3階 | 51.38m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木上原 | 築46年 |
| オススメ | かすがマンション初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約1億400万円 | 80万円/m² | 2階 | 128.57m² | 3LDK | 代々木パールハイツ | 築44年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1LDK | テラス西原 | 築44年 |
| 2021/03 | 成約3,970万円 | 88万円/m² | 7階 | 44.81m² | 1LDK | パラスト西原 | 築48年 |
| 2020/12 | 成約2,040万円 | 62万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | テラス西原 | 築44年 |
| 2019/06 | 成約1,790万円 | 42万円/m² | 2階 | 42.40m² | 1LDK | 杉の子マンション | 築48年 |
| 2018/10 | 成約1,309万円 | 59万円/m² | 5階 | 22.15m² | 1R | パラスト西原 | 築46年 |
| 2018/07 | 成約1,650万円 | 49万円/m² | 4階 | 33.60m² | 1LDK | パラスト西原 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...かすがマンション初台賃貸履歴
- 2019/02
- 10.8万円/月
- 36.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
- 2019/01
- 10.5万円/月
- 34.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築44年
- 2019/01
- 10.9万円/月
- 34.42m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
- 2018/09
- 11.1万円/月
- 34.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築44年
- 2018/05
- 10.6万円/月
- 36.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2018/02
- 15.5万円/月
- 59.42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2017/12
- 15.8万円/月
- 59.43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2016/09
- 14.9万円/月
- 58.06m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2016/06
- 15.6万円/月
- 59.43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2016/04
- 11.9万円/月
- 39.01m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 10.8万円/月 | 4階 | 36.0m² | 1R | 築45年 |
| 2019/01 | 10.5万円/月 | 5階 | 34.0m² | 1R | 築44年 |
| 2019/01 | 10.9万円/月 | 4階 | 34.42m² | 1R | 築44年 |
| 2018/09 | 11.1万円/月 | 5階 | 34.0m² | 1R | 築44年 |
| 2018/05 | 10.6万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1R | 築44年 |
| 2018/02 | 15.5万円/月 | 1階 | 59.42m² | 1LDK | 築44年 |
| 2017/12 | 15.8万円/月 | 5階 | 59.43m² | 1LDK | 築43年 |
| 2016/09 | 14.9万円/月 | 1階 | 58.06m² | 1LDK | 築42年 |
| 2016/06 | 15.6万円/月 | 2階 | 59.43m² | 1LDK | 築42年 |
| 2016/04 | 11.9万円/月 | 7階 | 39.01m² | 1R | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...かすがマンション初台資産性スコア
4.41上位5%
かすがマンション初台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
かすがマンション初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かすがマンション初台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円224万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
かすがマンション初台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かすがマンション初台マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5初台
初台駅周辺は都心部でありながら子育てしやすい環境が整っていて、保育施設や教育機関が充実しているのでファミリー層にはとても魅力的なエリアだと感じます。
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
かすがマンション初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、9階建てのマンションです。
かすがマンション初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | かすがマンション初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜59.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
かすがマンション初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36m² | 3,432万円 | 2,508万円 |
| 1LDK | 58.06m² | 6,257万円 | 6,243万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトレー幡ヶ谷
3,180万円- 1DK
- 31.90m²
- 7階/8階建
かすがマンション初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。