千駄ヶ谷第1スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千駄ヶ谷第1スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.69m² | 北 |
| 3階 | 6,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.69m² | 東 |
| 3階 | 7,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.00m² | - |
| 3階 | 7,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.31m² | 南東 |
| 4階 | 8,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.00m² | - |
| 5階 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.25m² | 北東 |
| 5階 | 5,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.69m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.31m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,657万円
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- 1LDK
- 58.25m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.25m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千駄ヶ谷第1スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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千駄ヶ谷第1スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千駄ヶ谷第1スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,982万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千駄ヶ谷第1スカイハイツマンションの口コミ・評判(614件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5北参道駅から徒歩1〜2分と非常に便利な立地です。
管理・お手入れ
4ゴミ置き場や1階のエントランスはいつも清潔に保たれています。管理組合の対応も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北参道
2駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。
交通の利便性
原宿
3原宿駅は駅舎が新しくなってからは快適になりましたが、昔の雰囲気が好きだったので少し寂しい気持ちもあります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千駄ヶ谷第1スカイハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
千駄ヶ谷第1スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.25㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千駄ヶ谷第1スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.25m² | 5,660万円 | 5,580万円 |
| 2LDK | 82m² | 7,893万円 | 8,929万円 |
| 3LDK | 80.31m² | 7,739万円 | 1億2,737万円 |
千駄ヶ谷第1スカイハイツ売買履歴
- 2022/06
- 成約7,470万円113万円/m2
- 65.83m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築48年
- 2021/11
- 成約1億100万円92万円/m2
- 109.71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築47年
- 2015/05
- 成約5,180万円59万円/m2
- 86.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2014/11
- 成約3,745万円57万円/m2
- 65.69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2006/11
- 成約3,630万円55万円/m2
- 65.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約7,470万円 | 113万円/m2 | 4階 | 65.83m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1億100万円 | 92万円/m2 | 2階 | 109.71m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2015/05 | 成約5,180万円 | 59万円/m2 | 3階 | 86.68m² | 3LDK | 築41年 |
| 2014/11 | 成約3,745万円 | 57万円/m2 | 2階 | 65.69m² | 2LDK | 築40年 |
| 2006/11 | 成約3,630万円 | 55万円/m2 | 1階 | 65.69m² | 2LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 121万円/m2 | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 144万円/m2 | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 115万円/m2 | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約4,460万円 | 121万円/m2 | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,561万円 | 78万円/m2 | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約7,490万円 | 114万円/m2 | 7階 | 65.39m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,030万円 | 92万円/m2 | 6階 | 32.79m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 95万円/m2 | 5階 | 38.87m² | 1LDK | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,850万円 | 60万円/m2 | 1階 | 30.74m² | 1DK | ハイツ千駄ケ谷 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 89万円/m2 | 14階 | 50.82m² | 1LDK | 千駄ケ谷フラワーマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.78m²
- 3階/4階建
千駄ヶ谷第1スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。