ハイツ富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | - |
| 3階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | - |
| 4階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.96m² | 南 |
| 5階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.54m² | 東 |
| 7階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | - |
| 8階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | 東 |
| 9階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | - |
| 9階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
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- 参考相場価格
- 2,944万円
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- 2LDK
- 52.96m²
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- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ富士見台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ富士見台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中村橋
5中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。
治安
富士見台
2駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ富士見台マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でSRC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。
ハイツ富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.54m² | 3,008万円 | 3,447万円 |
| 2DK | 52.96m² | 2,872万円 | 2,596万円 |
| 2LDK | 52.96m² | 2,944万円 | 4,455万円 |
ハイツ富士見台売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円103〜118万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 6階
- 当時築45年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円92〜108万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円195〜224万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,888万円〜4,248万円211〜230万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築51年
富士見台マンション現在築52年 - 2025/08
- 売出価格
- 899万円〜1,099万円73〜90万円/坪
- 38〜44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
富士見台永谷コーポラス現在築51年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円135〜154万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築52年
富士見台第2ファミリーマンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.34m²
- 2階/9階建
ハイツ富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。