飯塚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飯塚ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 3階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 4階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.77m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
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- 2,236万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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- 御苑パビリオン
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- 御苑パビリオン
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 3階 | 65.83m² | 1LDK | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 116万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 御苑パビリオン | 築56年 |
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| 2025/10 | 成約4,470万円 | 119万円/m² | 7階 | 37.35m² | 1DK | 秀和第二神宮レジデンス | 築53年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,580万円 | 144万円/m² | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 67万円/m² | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,508万円 | 88万円/m² | 5階 | 39.60m² | 1LDK | 御苑パビリオン | 築56年 |
| 2025/04 | 成約3,551万円 | 78万円/m² | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...飯塚ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯塚ビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3代々木
新宿駅の隣でアクセスは良いですが、中央線快速が停まらないのが残念です。山手線や総武線は便利に使えます。
資産性
5北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿にも歩いて行けるので、都心の便利さを感じながら暮らせるのが魅力だと思いました。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
飯塚ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線代々木駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
飯塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜28.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,241万円 | 3,263万円 |
| 1DK | 28.77m² | 2,598万円 | 4,452万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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