アドス御苑マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドス御苑マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 1階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 南東 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 北西 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | - |
| 2階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.21m² | 南東 |
| 2階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.79m² | 南東 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 南東 |
| 3階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | - |
| 3階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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- 新築時価格
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- 南東
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- 1,139万円
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- -
- 1R
- 17.67m²
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- 参考相場価格
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- 1,045万円
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アドス御苑マンション売買履歴
- 2017/11
- 2013/10
- 2009/06
- 2008/06
- 2008/05
- 2001/08
- 2000/06
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 成約1,470万円 | 54万円/m² | 4階 | 26.79m² | 1K | 築35年 |
| 2008/06 | 成約690万円 | 39万円/m² | 5階 | 17.67m² | 1R | 築34年 |
| 2008/05 | 成約630万円 | 35万円/m² | 2階 | 17.67m² | 1R | 築34年 |
| 2001/08 | 成約770万円 | 43万円/m² | 3階 | 17.67m² | 1R | 築27年 |
| 2000/06 | 成約600万円 | 33万円/m² | 5階 | 17.67m² | 1R | 築26年 |
| 2000/02 | 成約790万円 | 43万円/m² | 4階 | 18.24m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 成約5,790万円116万円/m²
- 49.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築56年
- 御苑パビリオン
- オススメアドス御苑マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,498万円88万円/m²
- 39.60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
- 御苑パビリオン
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.83m² | 1LDK | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約5,790万円 | 116万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 御苑パビリオン | 築56年 |
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| 2025/10 | 成約4,470万円 | 119万円/m² | 7階 | 37.35m² | 1DK | 秀和第二神宮レジデンス | 築53年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 144万円/m² | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 88万円/m² | 5階 | 39.60m² | 1LDK | 御苑パビリオン | 築56年 |
| 2025/04 | 成約3,551万円 | 78万円/m² | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドス御苑マンション資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドス御苑マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,101万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3代々木
駅周辺は大きなデメリットや住みにくい点はないですが、家賃が高めなので治安の良さと利便性を重視する人にはおすすめです。
子育て環境
2北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドス御苑マンションマンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
アドス御苑マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドス御苑マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.21㎡〜26.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシテイサービス （株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドス御苑マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.67m² | 1,139万円 | 2,878万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。