ハイム新代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイム新代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南 |
| 102 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 1階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南 |
| 1階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 202 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南 |
| 203 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 205 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南 |
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイム新代田販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイム新代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム新代田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイム新代田マンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩5分の距離にあるハイム新代田、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ハイム新代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム新代田（ハイムしんだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム新代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 2,124万円 | 2,289万円 |
| 3DK | 45m² | 3,385万円 | 4,376万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円408〜431万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
グランツオーベル世田谷代田現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円276〜299万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ディアコート東松原現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円373〜396万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
グランツオーベル世田谷代田現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。