稲毛パークハウスG棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛パークハウスG棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.21m² | 南東 |
| 2階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南東 |
| 3階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.21m² | 南東 |
| 4階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南東 |
| 4階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.21m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南東
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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稲毛パークハウスG棟販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
稲毛パークハウスG棟資産性スコア
2.71
稲毛パークハウスG棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛パークハウスG棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛パークハウスG棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
稲毛パークハウスG棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛パークハウスG棟マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2不良中学生がたむろしていることがある
お部屋
3内装や設備は一昔前のものだが全体的に満足できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
穴川
2駅周辺には自然が多いとは言えず、緑が少ないと感じることがあります。
防災・安全性
稲毛
5稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛パークハウスG棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。
稲毛パークハウスG棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛パークハウスG棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜60.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛パークハウスG棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.21m² | 1,345万円 | 3,130万円 |
| 2SLDK | 60.21m² | 1,391万円 | 2,426万円 |
稲毛パークハウスG棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 成約1,310万円18万円/m2
- 68.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2022/04
- 成約800万円13万円/m2
- 60.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2009/11
- 成約800万円11万円/m2
- 68.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2002/03
- 成約720万円11万円/m2
- 60.21m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,310万円 | 18万円/m2 | 1階 | 68.99m² | 3LDK | 築49年 |
| 2022/04 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 60.21m² | 2LDK | 築48年 |
| 2009/11 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 68.99m² | 3LDK | 築35年 |
| 2002/03 | 成約720万円 | 11万円/m2 | 3階 | 60.21m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/01
- 2024/08
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 67.40m² | 3LDK | コープ野村園生3号棟 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 2階 | 68.99m² | 1LDK | 稲毛パークハウスA棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.05m² | 2LDK | 稲毛パークハウスB棟 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約690万円 | 11万円/m2 | 4階 | 60.21m² | 2SLDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスB棟 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 4階 | 75.14m² | 3LDK | コープ野村園生1号棟 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 5階 | 61.27m² | 2LDK | ドルミ稲毛 | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築49年 |
| 2023/05 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築49年 |
| 2023/02 | 成約1,520万円 | 21万円/m2 | 7階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスA棟 | 築49年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12階/12階建