1,190万円〜1,338万円
坪単価 69万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレス稲毛2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス稲毛2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3LDK | 55.80m² - |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 62.10m² 南 |
| 3階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 60.00m² 南西 |
| 3階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 62.10m² 南 |
| 4階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 55.80m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
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- 7.3万円/月
- 3LDK
- 55.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,338万円
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- -
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- 8.3万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
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- 8.5万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 55.80m²
- -
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ダイアパレス稲毛2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ダイアパレス稲毛2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/08
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメダイアパレス稲毛2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.74m² | 3LDK | キャッスルマンション稲毛 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築28年 |
| オススメ | ダイアパレス稲毛2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 9階 | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 8階 | 64.09m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 3階 | 67.34m² | 2SLDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.08m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 13万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス稲毛2賃貸履歴
- 2024/01
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/12
- 9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/03
- 8.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/12
- 8.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/12
- 6万円/月
- 55.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/11
- 5万円/月
- 55.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/01
- 5.3万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/07
- 7.8万円/月
- 62.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/05
- 8.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2015/11
- 8.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 62.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 62.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/12 | 6万円/月 | 4階 | 55.93m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 5万円/月 | 4階 | 55.93m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/01 | 5.3万円/月 | 4階 | 60.0m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 7.8万円/月 | 3階 | 62.1m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 8.5万円/月 | 1階 | 62.0m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 62.0m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス稲毛2資産性スコア
2.88
ダイアパレス稲毛2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス稲毛2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス稲毛2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,318万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス稲毛21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス稲毛2マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4穴川
2025年の公示地価は17万6000円/m2で、前年から6.07％上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産性も期待できそうです。
教育環境
4スポーツセンター
駅周辺には公立の小中学校が近くにあり、通学がしやすいです。学校の評判も悪くないと聞いています。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス稲毛2マンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
ダイアパレス稲毛2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス稲毛2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス稲毛2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 1,263万円 | 1,067万円 |
| 3LDK | 62m² | 1,318万円 | 3,288万円 |
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園生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西千葉サンハイツ 3号棟
1,299万円- 3LDK
- 75.10m²
- 4階/5階建