827万円〜846万円
坪単価 37万円/坪〜38万円/坪
想定賃料 8万円〜8.1万円/月
最終更新2026年04月20日
コープ野村園生3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コープ野村園生3号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 73.31m² - |
| 2階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 73.31m² - |
1階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 73.31m²
- -
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コープ野村園生3号棟売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/10
- 2022/02
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 67.40m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/02 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.40m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.40m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 67.40m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2020/09 | 成約480万円 | 7万円/m² | 1階 | 67.40m² | 3DK | 築42年 |
| 2020/05 | 成約440万円 | 6万円/m² | 4階 | 67.40m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコープ野村園生3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約940万円 | 13万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスA棟 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.05m² | 2SLDK | 稲毛パークハウスB棟 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約950万円 | 13万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | コープ野村園生2号棟 | 築47年 |
| オススメ | コープ野村園生3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約400万円 | 5万円/m² | 4階 | 68.99m² | 2LDK | 稲毛パークハウスC棟 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 3階 | 61.27m² | 2LDK | ドルミ稲毛 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 2階 | 51.25m² | 2LDK | ドルミ稲毛 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約500万円 | ---円/m² | 1階 | 7105.00m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.99m² | 3SLDK | 稲毛パークハウスF棟 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約780万円 | 10万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 14万円/m² | 2階 | 68.99m² | 1LDK | 稲毛パークハウスC棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コープ野村園生3号棟賃貸履歴
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コープ野村園生3号棟資産性スコア
2.71
コープ野村園生3号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ野村園生3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村園生3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 11.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
コープ野村園生3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村園生3号棟マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4スポーツセンター
改札が一つなので分かりやすく、エスカレーターやエレベーターもあるので駅まで行きやすいです。近くにバス停があり乗り継ぎもしやすいので、送り迎えも楽です。
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ野村園生3号棟マンション概要
コープ野村園生3号棟は千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
コープ野村園生3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村園生3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜38万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村園生3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 836万円 | 2,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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