稲毛パークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛パークハウスA棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 264万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 16.5% | 1K | 18.55m² 東 |
| 2階 | 266万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 16.6% | 1K | 18.55m² 東 |
| 2階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.8% | 3LDK | 71.05m² 南東 |
| 3階 | 262万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 17.3% | 1K | 18.55m² 東 |
| 4階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 9.9% | 4LDK | 93.73m² 東 |
| 4階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 10.0% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 4階 | 266万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 17.1% | 1K | 18.55m² 東 |
| 5階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.9% | 3LDK | 71.05m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 16.5%
- 1K
- 18.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 16.6%
- 1K
- 18.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 17.3%
- 1K
- 18.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 4LDK
- 93.73m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 17.1%
- 1K
- 18.55m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
稲毛パークハウスA棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
稲毛パークハウスA棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2021/05
- 2019/05
- 2017/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 14万円/m² | -- | 93.73m² | 4LDK | 築44年 |
| 2016/05 | 成約420万円 | 4万円/m² | 1階 | 93.87m² | 2DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ稲毛パークハウスA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築52年 |
| 2026/05 | 成約930万円 | 13万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスC棟 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.05m² | 2SLDK | 稲毛パークハウスB棟 | 築52年 |
| オススメ | 稲毛パークハウスA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約960万円 | 13万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | コープ野村園生2号棟 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約400万円 | 5万円/m² | 4階 | 68.99m² | 2LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,080万円 | 21万円/m² | 2階 | 51.25m² | 2LDK | ドルミ稲毛 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 3階 | 61.27m² | 2LDK | ドルミ稲毛 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.99m² | 3SLDK | 稲毛パークハウスF棟 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約300万円 | ---円/m² | 1階 | 7105.00m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約790万円 | 11万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛パークハウスA棟賃貸履歴
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 71.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2025/05
- 9万円/月
- 71.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 68.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2025/01
- 9万円/月
- 68.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2021/11
- 8万円/月
- 71.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2021/07
- 10.6万円/月
- 71.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2016/04
- 3.4万円/月
- 18.56m²
- --
- 2階
- 当時築42年
- 2016/01
- 3.4万円/月
- 18.56m²
- --
- 2階
- 当時築42年
- 2016/01
- 3.3万円/月
- 18.56m²
- --
- 1階
- 当時築42年
- 2015/11
- 3.7万円/月
- 18.56m²
- --
- 4階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 5階 | 71.05m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 5階 | 71.05m² | 3LDK | 築51年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 5階 | 68.37m² | 3LDK | 築51年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 5階 | 68.37m² | 3LDK | 築51年 |
| 2021/11 | 8万円/月 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/07 | 10.6万円/月 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 築48年 |
| 2016/04 | 3.4万円/月 | 2階 | 18.56m² | -- | 築42年 |
| 2016/01 | 3.4万円/月 | 2階 | 18.56m² | -- | 築42年 |
| 2016/01 | 3.3万円/月 | 1階 | 18.56m² | -- | 築42年 |
| 2015/11 | 3.7万円/月 | 4階 | 18.56m² | -- | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...稲毛パークハウスA棟資産性スコア
2.70
稲毛パークハウスA棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛パークハウスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛パークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
264万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
稲毛パークハウスA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛パークハウスA棟マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園や木々が多く高齢の方の憩いの場になっています
お部屋
3築年数があり上階の音が聞こえることがあります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
地域コミュニティ
5京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...稲毛パークハウスA棟QAで解説！マンション購入ガイド
稲毛パークハウスA棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でSRC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
稲毛パークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛パークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜93.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲毛パークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.55m² | 265万円 | 849万円 |
| 3LDK | 71.05m² | 1,049万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 93.73m² | 1,365万円 | 4,184万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛パークハウスA棟
2,190万円- 3LDK
- 71.05m²
- 2階/7階建