井荻マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
井荻マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.93m² | 南 |
| 2階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.79m² | - |
| 3階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.82m² | 南 |
| 3階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.79m² | - |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.25m² | 東 |
| 4階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.79m² | - |
| 5階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.79m² | 南 |
| 5階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.79m² | - |
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.79m²
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- 参考相場価格
- 1,673万円
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- 参考相場価格
- 986万円
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- -
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- 南
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- 994万円
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部屋別の参考相場価格とは
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井荻マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
井荻マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井荻マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
812万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井荻マンションマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観の古さが目立つが、玄関は使いやすい
アクセス
3駅近で通勤や通学に便利だが、騒音が気になることもある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4井荻
井荻中学校は校舎がきれいで治安も良く、静かで勉強する環境が整っています。朝読書の習慣があり、本を読む機会が増えたのが良かったです。
自然環境
3上井草
駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井荻マンションマンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩4分の距離にある井荻マンション、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
井荻マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井荻マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.93㎡〜57.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井荻マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.93m² | 812万円 | 2,043万円 |
| 1LDK | 33.79m² | 997万円 | 3,137万円 |
| 2DK | 34.81m² | 995万円 | 2,655万円 |
| 3DK | 57.25m² | 1,673万円 | 3,582万円 |
井荻マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2020/06
- 2019/06
- 2000/06
- 1998/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約640万円 | 19万円/m2 | 4階 | 32.87m² | 1DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約860万円 | 25万円/m2 | 4階 | 33.80m² | 2DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約960万円 | 47万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 成約1,100万円 | 28万円/m2 | 4階 | 38.58m² | 2DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/07 | 成約1,290万円 | 35万円/m2 | 3階 | 36.54m² | 2DK | 築24年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 2021/09
- 成約760万円25万円/m2
- 29.60m²
- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 井草レジデンス
- オススメ井荻マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/01
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,070万円 | 59万円/m2 | 2階 | 34.72m² | 1LDK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2024/02 | 成約1,190万円 | 36万円/m2 | 2階 | 32.83m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2021/09 | 成約760万円 | 25万円/m2 | 2階 | 29.60m² | 2K | 井草レジデンス | 築44年 |
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| 2017/01 | 成約860万円 | 27万円/m2 | 2階 | 30.85m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築38年 |
| 1999/03 | 成約1,060万円 | 29万円/m2 | 3階 | 35.53m² | 2DK | サンマンション | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。