大森スカイハイツ

品川区・大森駅 徒歩5分・築52年

3.12
地震注意液状化注意
2,373万円〜2,391万円
坪単価138万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
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大森スカイハイツ

品川区・大森駅 徒歩5分・築52年

2,373万円〜2,391万円
138万円/坪〜139万円/坪
3.12
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

大森スカイハイツ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,373万円価格を確認する-2LDK56.65-
5階2,391万円価格を確認する-2LDK56.65-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大森スカイハイツ資産性スコア

3.12
大森スカイハイツの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大森スカイハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大森スカイハイツ居住エリアの評価

大森スカイハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大森スカイハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,373万円----万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大森スカイハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大森スカイハイツマンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    大森

    4

    駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。

  • 自然環境

    大森海岸

    5

    大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大森スカイハイツマンション概要

JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

大森スカイハイツ詳細情報

基本情報

建物名大森スカイハイツ
住所東京都品川区南大井6丁目7-13
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積56.65㎡〜56.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2373万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園水神 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大森スカイハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
2LDK56.65m²2,382万円5,408万円

大森スカイハイツ売買履歴

  • 2009/08
    成約2,000万35万円/m2
    • 56.65m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2004/03
    成約1,600万27万円/m2
    • 57.18m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2001/03
    成約1,640万28万円/m2
    • 57.18m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2000/06
    成約1,690万28万円/m2
    • 59.04m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築26
  • 1998/10
    成約1,650万28万円/m2
    • 57.16m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2009/08成約2,000万35万円/m23階56.65m²2DK築35年
2004/03成約1,600万27万円/m25階57.18m²2LDK築30年
2001/03成約1,640万28万円/m25階57.18m²2LDK築27年
2000/06成約1,690万28万円/m24階59.04m²3DK築26年
1998/10成約1,650万28万円/m23階57.16m²2LDK築24年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,380万73万円/m210階59.22m²2LDK大森駅前住宅1号棟築55年
2025/09成約4,690万86万円/m26階54.29m²2LDKニューハイツ大森築50年
2025/09成約4,400万79万円/m22階55.31m²2LDK大森駅前住宅1号棟築55年
2025/09成約3,526万57万円/m23階61.07m²3DKニューハイツ大森築50年
2025/09成約5,980万75万円/m211階79.29m²3LDK大森ハイツ築47年
2025/08成約3,380万57万円/m25階59.22m²3DK大森駅前住宅1号棟築54年
2025/07成約2,490万51万円/m24階48.60m²3DK大森永谷マンション築52年
2025/07成約1,270万58万円/m23階21.74m²1Rニューハイツ大森築49年
2025/06成約1,500万47万円/m24階31.84m²1DKニューハイツ大森築49年
2025/06成約3,370万64万円/m213階52.43m²3DK大森駅前住宅2号棟築54年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コートピア雑色
2,380万
  • 2DK
  • 44.15
  • 2階/6階建

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。