魚菜エステートビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
魚菜エステートビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | - |
| 6階 | 5,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | - |
| 6階 | 6,983万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 73.50m² | 南 |
| 7階 | 7,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.50m² | 南 |
| 8階 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | - |
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.65m²
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- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 73.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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魚菜エステートビル売買履歴
- 2024/04
- 2021/03
- 2019/06
- 2017/02
- 2015/06
- 2013/03
- 2005/12
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約4,835万円 | 63万円/m² | 6階 | 75.99m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/02 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 56.74m² | 1LDK | 築43年 |
| 2015/06 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 7階 | 73.50m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/03 | 成約2,860万円 | 53万円/m² | 5階 | 53.09m² | 1R | 築39年 |
| 2005/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 6階 | 58.65m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2004/07 | 成約2,622万円 | 52万円/m² | -- | 49.66m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 2階 | 57.42m² | 3DK | 自由ケ丘バロンズコート | 築51年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 44.10m² | 2DK | 秀和奥沢レジデンス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築56年 |
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| 2025/07 | 成約9,380万円 | 86万円/m² | 3階 | 107.96m² | 4LDK | ニューウェルハイツ第二奥沢 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約3,751万円 | 73万円/m² | 3階 | 51.07m² | 3DK | 自由が丘ハイム | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 1階 | 56.73m² | 2DK | 自由ケ丘アビタシオン | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 76万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 76万円/m² | 3階 | 37.44m² | 2DK | チサンマンション自由が丘 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約1,450万円 | 49万円/m² | 3階 | 29.44m² | 1DK | マコト・パレス | 築54年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 26.46m² | 1K | コーポ自由ヶ丘 | 築55年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...魚菜エステートビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...魚菜エステートビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,520万円228万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...魚菜エステートビルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5自由が丘
東急東横線と大井町線が利用できるので、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、朝の通勤時間帯でも待ち時間が短いので助かっています。
地域コミュニティ
5奥沢
奥沢駅周辺は静かで上品な街並みが広がっていて、ファミリー層にも人気があります。都心へのアクセスも良く、住みやすいと感じています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
魚菜エステートビルマンション概要
東急東横線自由が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でSRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
魚菜エステートビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 魚菜エステートビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢5丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜73.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
魚菜エステートビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 73.5m² | 6,983万円 | 6,062万円 |
| 2LDK | 58.65m² | 5,693万円 | 9,648万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.56m²
- 4階/7階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。