ライオンズマンション小石川植物園

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築34年

4.08上位20%
液状化注意
3,496万円〜6,111万円
坪単価286万円/坪〜314万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ライオンズマンション小石川植物園

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築34年

3,496万円〜6,111万円
286万円/坪〜314万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

ライオンズマンション小石川植物園部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4023,496万円価格を確認する-2DK40.40
5006,111万円価格を確認する-2LDK64.80-
5013,553万円価格を確認する-2DK40.40北東
6013,566万円価格を確認する-2DK40.40北東
7015,845万円価格を確認する-2LDK61.46-
7階5,835万円価格を確認する-2SLDK61.46
10043,627万円価格を確認する-2DK41.73
402
参考相場価格
3,496万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.40
500
参考相場価格
6,111万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.80
  • -
501
参考相場価格
3,553万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.40
  • 北東
601
参考相場価格
3,566万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.40
  • 北東
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701
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.46
  • -
7階
参考相場価格
5,835万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.46
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1004
参考相場価格
3,627万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション小石川植物園売買履歴

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ライオンズマンション小石川植物園
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約9,700万133万円/m²3階72.59m²2LDK東急ドエルアルス大塚南築28年
2025/03成約1,390万84万円/m²1階16.38m²1Rガラ・ステージ新大塚築29年
2024/11成約8,270万132万円/m²1階62.41m²2SLDK朝日クレスパリオ護国寺築30年
オススメ
ライオンズマンション小石川植物園
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2024/08成約9,000万157万円/m²6階57.00m²3LDKクレド茗荷谷築29年
2024/02成約7,408万118万円/m²5階62.41m²2SLDK朝日クレスパリオ護国寺築29年
2023/12成約6,300万110万円/m²6階57.00m²3DKクレド茗荷谷築28年
2023/10成約1,700万99万円/m²6階17.12m²1Rビューネ茗荷谷築29年
2023/01成約5,480万98万円/m²4階55.55m²3LDK朝日クレスパリオ護国寺築28年
2021/02成約5,500万87万円/m²2階62.72m²3LDK朝日クレスパリオ護国寺築26年
2020/12成約1,760万102万円/m²10階17.12m²1Rビューネ茗荷谷築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション小石川植物園資産性スコア

4.08
上位20%
ライオンズマンション小石川植物園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション小石川植物園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小石川植物園居住エリアの評価

ライオンズマンション小石川植物園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小石川植物園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション小石川植物園 402 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション小石川植物園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,496万円150万円前年比

402の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小石川植物園402の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション小石川植物園マンションの口コミ・評判(481件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    部屋によっては小石川植物園を眺めることができて素晴らしい景観です。

  • 住民の雰囲気

    5

    住人の質が良く、治安も極めて良好です。交番の警官も暇だと言っていたほどです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    茗荷谷

    駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。

  • 資産性

    3

    千石

    千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション小石川植物園マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ライオンズマンション小石川植物園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小石川植物園(ライオンズマンションこいしかわしょくぶつえん)
住所東京都文京区大塚3丁目34-9
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.4㎡〜64.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3496万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5845万円〜(61m²〜)
  • 2SLDK:5835万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園千石 (認可)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小石川植物園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
2DK40.4m²3,559万円4,007万円
2LDK63.13m²5,978万円9,362万円
2SLDK61.46m²5,835万円1億375万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション小石川植物園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1LDK
  • 48.14

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。