ライオンズマンション小石川植物園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小石川植物園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 東 |
| 500 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | - |
| 501 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 北東 |
| 601 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 北東 |
| 701 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.46m² | - |
| 7階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.46m² | 東 |
| 1004 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.73m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.40m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.46m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.73m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション小石川植物園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小石川植物園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円33万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小石川植物園口コミ(14件)
- 周辺環境4
部屋によっては小石川植物園を眺めることができて素晴らしい景観です。
- アクセス4
三田線はオフィス街を通っているので、丸ノ内方面への通勤に非常に便利です。
- 住民の雰囲気4
ファミリー世帯が多く、穏やかな雰囲気です。近所付き合いも程よく、住みやすい環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション小石川植物園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ライオンズマンション小石川植物園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小石川植物園（ライオンズマンションこいしかわしょくぶつえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小石川植物園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.4m² | 3,062万円 | 3,258万円 |
| 2LDK | 63.13m² | 4,890万円 | 7,209万円 |
| 2SLDK | 61.46m² | 4,760万円 | 7,372万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円434〜456万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス大塚南現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円249〜289万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ガラ・ステージ新大塚現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円427〜453万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
朝日クレスパリオ護国寺現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション小石川植物園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。