ライオンズマンション小石川植物園

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築33年

3.99
液状化注意
3,043万円〜5,011万円
坪単価249万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション小石川植物園

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築33年

3,043万円〜5,011万円
249万円/坪〜256万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション小石川植物園部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4023,043万円価格を確認する-2DK40.40
5005,011万円価格を確認する-2LDK64.80-
5013,059万円価格を確認する-2DK40.40北東
6013,078万円価格を確認する-2DK40.40北東
7014,770万円価格を確認する-2LDK61.46-
7階4,752万円価格を確認する-2SLDK61.46
10043,161万円価格を確認する-2DK41.73
402
参考相場価格
3,043万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.40
500
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.80
  • -
501
参考相場価格
3,059万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.40
  • 北東
601
参考相場価格
3,078万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.40
  • 北東
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701
参考相場価格
4,770万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.46
  • -
7階
参考相場価格
4,752万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.46
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1004
参考相場価格
3,161万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション小石川植物園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション小石川植物園資産性スコア

3.99
ライオンズマンション小石川植物園の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション小石川植物園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小石川植物園居住エリアの評価

ライオンズマンション小石川植物園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小石川植物園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,043万円40万円前年比

402の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小石川植物園402の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション小石川植物園マンションの口コミ・評判(481件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    三田線の利便性が高く、都心へのアクセスが良好です。通勤・通学にストレスを感じることがありません。

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー世帯が多く、穏やかな雰囲気です。近所付き合いも程よく、住みやすい環境だと感じています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    茗荷谷

    3

    駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。

  • 治安

    千石

    4

    夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション小石川植物園マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ライオンズマンション小石川植物園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小石川植物園(ライオンズマンションこいしかわしょくぶつえん)
住所東京都文京区大塚3丁目34-9
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.4㎡〜64.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3043万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4770万円〜(61m²〜)
  • 2SLDK:4752万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園千石 (認可)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小石川植物園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
2DK40.4m²3,068万円3,259万円
2LDK63.13m²4,890万円7,471万円
2SLDK61.46m²4,752万円7,551万円

ライオンズマンション小石川植物園売買履歴

販売中物件が1あります

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ライオンズマンション小石川植物園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約9,800万135万円/m23階72.59m²2LDK東急ドエルアルス大塚南築28年
2025/03成約1,390万84万円/m21階16.38m²1Rガラ・ステージ新大塚築29年
2024/11成約8,290万132万円/m21階62.41m²2SLDK朝日クレスパリオ護国寺築30年
オススメ
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2024/08成約8,900万156万円/m26階57.00m²3LDKクレド茗荷谷築29年
2024/02成約7,398万118万円/m25階62.41m²2SLDK朝日クレスパリオ護国寺築29年
2023/12成約6,200万108万円/m26階57.00m²3DKクレド茗荷谷築28年
2023/10成約1,720万100万円/m26階17.12m²1Rビューネ茗荷谷築29年
2023/01成約5,470万98万円/m24階55.55m²3LDK朝日クレスパリオ護国寺築28年
2021/02成約5,520万88万円/m22階62.72m²3LDK朝日クレスパリオ護国寺築26年
2020/12成約1,750万102万円/m210階17.12m²1Rビューネ茗荷谷築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション小石川植物園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1LDK
  • 48.14

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。