ライオンズマンション小石川植物園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小石川植物園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 東 |
| 500 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | - |
| 501 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 北東 |
| 601 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.40m² | 北東 |
| 701 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.46m² | - |
| 7階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.46m² | 東 |
| 1004 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.73m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.40m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
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- 41.73m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション小石川植物園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小石川植物園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円66万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小石川植物園マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が非常に良く、夜間の一人歩きも安心です。住民の質も高く、静かで落ち着いた環境が保たれています。
アクセス
4三田線の利便性が高く、都心へのアクセスが良好です。通勤・通学にストレスを感じることがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
子育て環境
千石
2夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション小石川植物園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ライオンズマンション小石川植物園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小石川植物園（ライオンズマンションこいしかわしょくぶつえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小石川植物園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.4m² | 3,052万円 | 3,227万円 |
| 2LDK | 63.13m² | 4,893万円 | 7,439万円 |
| 2SLDK | 61.46m² | 4,757万円 | 7,539万円 |
ライオンズマンション小石川植物園売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円202〜221万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/06
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円217〜236万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円260〜280万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円432〜455万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス大塚南現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円253〜293万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ガラ・ステージ新大塚現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円423〜450万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
朝日クレスパリオ護国寺現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.42m²
- 4階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。