ドルフ青葉台2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドルフ青葉台2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ青葉台2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ青葉台2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ青葉台2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,242万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ青葉台2号棟マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺はゴミが少なく、清潔感がある
子育て
4公園や学校が近く、子育て環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
青葉台
5歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ青葉台2号棟マンション概要
東急田園都市線青葉台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、7階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ドルフ青葉台2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ青葉台2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（220部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜67.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ青葉台2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.07m² | 3,039万円 | 5,128万円 |
ドルフ青葉台2号棟売買履歴
- 2025/07
- 成約3,480万円51万円/m2
- 67.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2025/02
- 成約2,470万円36万円/m2
- 67.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2025/01
- 成約3,308万円45万円/m2
- 72.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2024/12
- 成約2,950万円43万円/m2
- 67.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2009/03
- 成約1,960万円28万円/m2
- 67.66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築35年
- 2002/04
- 成約2,300万円36万円/m2
- 62.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2002/04
- 成約2,250万円33万円/m2
- 67.66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 1階 | 67.66m² | 3LDK | 築51年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 6階 | 67.66m² | 3LDK | 築51年 |
| 2025/01 | 成約3,308万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.46m² | 3LDK | 築51年 |
| 2024/12 | 成約2,950万円 | 43万円/m2 | 5階 | 67.66m² | 3LDK | 築51年 |
| 2009/03 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2002/04 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 62.47m² | 2LDK | 築28年 |
| 2002/04 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.66m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/05
- 成約2,440万円39万円/m2
- 61.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築50年
- ドルフ青葉台4号棟
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 72.46m² | 3LDK | ドルフ青葉台3号棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約3,355万円 | 49万円/m2 | 2階 | 67.66m² | 3LDK | ドルフ青葉台 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 6階 | 67.66m² | 3LDK | ドルフ青葉台 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 6階 | 61.88m² | 3LDK | ドルフ青葉台4号棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 49万円/m2 | 3階 | 52.24m² | 2LDK | ライオンズマンション青葉台 | 築53年 |
| 2023/08 | 成約1,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.71m² | 1LDK | ライオンズマンション青葉台 | 築53年 |
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 7階 | 67.66m² | 2LDK | ドルフ青葉台 | 築50年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.88m² | 3LK | ドルフ青葉台 | 築49年 |
| 2022/05 | 成約3,008万円 | 53万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 2LDK | 菱興青葉台第2マンション | 築47年 |
| 2022/05 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 2LDK | 菱興青葉台第2マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.27m²
- 3階/4階建