ルネ北小岩 外観

ルネ北小岩

江戸川区・京成小岩駅 徒歩2分・築52年

2.85
地震注意液状化注意
1,763万円〜2,268万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ルネ北小岩 外観

ルネ北小岩

江戸川区・京成小岩駅 徒歩2分・築52年

1,763万円〜2,268万円
145万円/坪〜150万円/坪
2.85
最終更新
2025年09月02日
地震注意液状化注意

ルネ北小岩部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,863万円価格を確認する-2SDK42.15-
1階2,069万円価格を確認する-3DK46.98
2階1,866万円価格を確認する-2SDK42.15-
2階2,268万円価格を確認する-2LDK50.96
3階1,844万円価格を確認する-2DK41.76
3階1,871万円価格を確認する-2SDK42.15-
4階1,868万円価格を確認する-2SDK42.15-
5階1,883万円価格を確認する-2SDK42.15-
6階1,917万円価格を確認する-2SDK42.15-
6階1,763万円価格を確認する-2DK38.84
1階
参考相場価格
1,863万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 42.15
  • -
1階
参考相場価格
2,069万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 46.98
2階
参考相場価格
1,866万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 42.15
  • -
2階
参考相場価格
2,268万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.96
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3階
参考相場価格
1,844万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.76
3階
参考相場価格
1,871万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 42.15
  • -
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4階
参考相場価格
1,868万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 42.15
  • -
5階
参考相場価格
1,883万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 42.15
  • -
6階
参考相場価格
1,917万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 42.15
  • -
6階
参考相場価格
1,763万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルネ北小岩資産性スコア

2.85
ルネ北小岩の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ルネ北小岩

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ北小岩居住エリアの評価

ルネ北小岩

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ北小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

1,863万円50万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルネ北小岩1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ北小岩口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    京成小岩駅がマンションの目の前にあるのでアプローチがとても良く、通勤通学に便利です。

  • 共用部分
    4

    外観は綺麗に管理されており、エントランスの清掃もしっかりとされていて気持ちよく過ごせます。

  • 管理・お手入れ
    3

    築年数が古いマンションですが掃除やゴミ処理がきちんとされていて清潔感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ルネ北小岩マンション概要

こちらのマンションは京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でSRC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。

ルネ北小岩詳細情報

基本情報

建物名ルネ北小岩
住所東京都江戸川区北小岩2丁目8-22
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)10階建(90部屋)
建築構造SRC造
専有面積38.84㎡〜50.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1763万円〜(38m²〜)
  • 2SDK:1863万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:2268万円〜(50m²〜)
  • 3DK:2069万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園成光堂ベビーセンター (認証保育所)他
保育園を見る
学区北小岩小学校
小岩第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ北小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成小岩駅
平均
2DK40.3m²1,803万円2,293万円
2SDK42.15m²1,869万円1,878万円
2LDK50.96m²2,268万円3,710万円
3DK46.98m²2,069万円2,873万円

ルネ北小岩売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    1,390万円〜1,630万円126〜148万円/坪
    • 33〜39
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築48
  • 2022/04
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円140〜167万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築48
  • 2022/06
    売出価格
    2,218万円〜2,578万円141〜163万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルネ北小岩

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 43.89
  • 3階/10階建
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

京成小岩駅のマンション

京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分~30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。

その他の最寄り駅: