中野グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中野グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | - |
| 1階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 東 |
| 2階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | - |
| 2階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | - |
| 2階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 東 |
| 3階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | - |
| 4階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,179万円
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- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
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- 22.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中野グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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中野グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野グリーンハイツマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
沼袋
2沼袋駅は各駅停車しか停まらず、朝夕の混雑もひどいので自転車通勤に切り替えました。雨の日は仕方なく電車を使いますが、できれば避けたいです。
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野グリーンハイツマンション概要
西武新宿線沼袋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
中野グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 1,190万円 | 1,854万円 |
| 2DK | 38m² | 1,998万円 | 2,974万円 |
中野グリーンハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円152〜174万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築54年
カーサ沼袋現在築55年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,785万円〜4,145万円229〜250万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
沼袋スカイハイツ現在築52年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円153〜177万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築54年
ライオンズマンション中野現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。