東急ドエル梶が谷ビレジC棟
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築53年
2026年06月22日
東急ドエル梶が谷ビレジC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東急ドエル梶が谷ビレジC棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 58.39m²
- 西
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東急ドエル梶が谷ビレジC棟賃貸履歴
- 2019/07
- 10.5万円/月
- 64.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2019/04
- 11万円/月
- 64.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2019/03
- 13万円/月
- 64.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2019/02
- 13.5万円/月
- 64.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2019/01
- 14万円/月
- 64.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 10.5万円/月 | 6階 | 64.87m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/04 | 11万円/月 | 6階 | 64.87m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/03 | 13万円/月 | 6階 | 64.87m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/02 | 13.5万円/月 | 6階 | 64.87m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/01 | 14万円/月 | 6階 | 64.87m² | 2LDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエル梶が谷ビレジC棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル梶が谷ビレジC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円39万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル梶が谷ビレジC棟マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
1部屋によっては日差しがしっかり入り、必要な設備が揃っています。
アクセス
4渋谷等の都心部へも乗り換えなしで行けるので、通勤や休日の外出にも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエル梶が谷ビレジC棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東急ドエル梶が谷ビレジC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.39㎡〜58.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル梶が谷ビレジC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.39m² | 2,231万円 | 3,568万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.44m²
- 3階/9階建