下馬マンション 外観

下馬マンション

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩13分・築50年

3,109万円〜7,608万円
坪単価205万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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下馬マンション 外観

下馬マンション

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩13分・築50年

3,109万円〜7,608万円
205万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年03月19日

下馬マンション部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,492万円価格を調べる-1LDK45.83-
3階3,553万円価格を調べる-1LDK45.83-
4階3,109万円価格を調べる-2LDK49.50南西
1811957,608万円価格を調べる-3LDK102.96
5017,552万円価格を調べる-3LDK102.96南西
5階3,586万円価格を調べる-1LDK45.83-
6階3,544万円価格を調べる-1LDK45.83-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
3,492万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.83
  • -
3階
参考相場価格
3,553万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.83
  • -
4階
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • 南西
181195
参考相場価格
7,608万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 102.96
501
参考相場価格
7,552万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 102.96
  • 南西
5階
参考相場価格
3,586万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.83
  • -
6階
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.83
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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下馬マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,492万円106万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

下馬マンション販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

下馬マンションマンション概要

このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。

下馬マンション詳細情報

基本情報

建物名下馬マンション
住所東京都世田谷区下馬1丁目39-8
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)6階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積45.83㎡〜102.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3492万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:3109万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:7552万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おともだち保育分園こまつなぎ (認可)他
保育園を見る
学区駒繋小学校
三宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ライフポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

下馬マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比三軒茶屋駅
平均
1LDK45.83m²3,548万円
62万円
4,714万円
2LDK49.5m²3,109万円
54万円
7,153万円
3LDK102.96m²7,580万円
132万円
1億239万円

下馬マンション売買履歴

  • 2002/03
    売出価格
    833万円〜913万円102〜112万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2002/05
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円131〜148万円/坪
    • 42〜48
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2004/04
    売出価格
    1,420万円〜1,660万円95〜111万円/坪
    • 46〜52
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円192〜216万円/坪
    • 46〜52
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築55
  • 2023/12
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円254〜282万円/坪
    • 38〜44
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築53
  • 2023/11
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円277〜302万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築50
    下馬コンド現在築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下馬の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

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