下馬マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下馬マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.83m² | - |
| 3階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.83m² | - |
| 4階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 181195 | 7,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.96m² | 南 |
| 501 | 7,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.96m² | 南西 |
| 5階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.83m² | - |
| 6階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.83m² | - |
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.83m²
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 102.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,182万円
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下馬マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下馬マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下馬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,342万円361万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下馬マンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺には小児科が複数あり、いば小児科は駅北口から徒歩約6分で、アレルギー科も併設されています。土日も診察があり、ネット受付システムで待ち時間が少なく、乳児健診や1か月健診にも対応し...
交通の利便性
祐天寺
2祐天寺駅のバスは深夜便になると定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じることがあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下馬マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
下馬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下馬マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.83㎡〜102.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）ライフポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下馬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.83m² | 3,221万円 | 4,652万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 3,593万円 | 7,174万円 |
| 3LDK | 102.96m² | 7,161万円 | 1億289万円 |
下馬マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/02
- 2007/03
- 2004/04
- 2002/05
- 2002/03
- 2002/03
- 2001/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約2,898万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.83m² | 2DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,770万円 | 51万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 1DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,880万円 | 41万円/m2 | 2階 | 45.83m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約870万円 | 32万円/m2 | 6階 | 27.09m² | 1DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 5階 | 44.16m² | 2DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/11 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 41.83m² | 2DK | 築28年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/08 | 成約9,690万円 | 90万円/m2 | 6階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 67万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築56年 |
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| 2024/11 | 成約8,370万円 | 91万円/m2 | 7階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/07 | 成約9,400万円 | 87万円/m2 | 11階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 58万円/m2 | 1階 | 49.89m² | 2SLDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,390万円 | 81万円/m2 | 4階 | 41.38m² | 2LDK | キャッスル世田谷 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,070万円 | 87万円/m2 | 4階 | 46.44m² | 1LDK | 下馬コンド | 築50年 |
| 2023/10 | 成約4,740万円 | 93万円/m2 | 6階 | 50.96m² | 1LDK | 下馬ハイライズ | 築51年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 6階 | 46.24m² | 2LDK | 秀和祐天寺レジデンス | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.18m²
- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。