田園調布第2スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
田園調布第2スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | - |
| 5階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | - |
| 6階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | - |
| 9階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.44m² | 南西 |
| 10階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南西 |
| 10階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | - |
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
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- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.50m²
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- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.44m²
- 南西
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田園調布第2スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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田園調布第2スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布第2スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,014万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布第2スカイハイツマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ファミリー層にとって非常に住みやすい環境が整っています。
アクセス
4徒歩10分圏内に最寄り駅が2つあるため、非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
田園調布
5田園調布駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
奥沢
4奥沢駅から自由が丘駅までは徒歩圏内なので、東横線や大井町線も利用できて便利です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布第2スカイハイツマンション概要
こちらのマンションは東急東横線田園調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、9階建てのマンションです。
田園調布第2スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布第2スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布第2スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.5m² | 4,049万円 | 8,034万円 |
田園調布第2スカイハイツ売買履歴
- 2023/10
- 成約3,800万円57万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2020/06
- 成約4,240万円63万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築47年
- 2017/06
- 成約3,840万円57万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2013/07
- 成約3,640万円49万円/m2
- 73.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2012/03
- 成約3,000万円45万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2004/02
- 成約2,270万円34万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 1998/02
- 成約3,060万円41万円/m2
- 74.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 1997/03
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 1996/05
- 成約3,140万円47万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 4階 | 66.50m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/06 | 成約4,240万円 | 63万円/m2 | 8階 | 66.50m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2017/06 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 6階 | 66.50m² | 3LDK | 築44年 |
| 2013/07 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 6階 | 73.47m² | 2LDK | 築40年 |
| 2012/03 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 66.50m² | 3LDK | 築38年 |
| 2004/02 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 4階 | 66.50m² | 3LDK | 築30年 |
| 1998/02 | 成約3,060万円 | 41万円/m2 | 6階 | 74.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 1997/03 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 8階 | 73.47m² | 3LDK | 築23年 |
| 1996/05 | 成約3,140万円 | 47万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
- ニューハイツ田園調布
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,310万円 | 46万円/m2 | 6階 | 71.05m² | 2LDK | 田園パークマンション | 築55年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 72万円/m2 | 1階 | 61.90m² | 2SLDK | ネオコーポ田園調布 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,060万円 | 47万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築55年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 50万円/m2 | 5階 | 42.93m² | 1LDK | 田園アカデミーマンション | 築55年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 62万円/m2 | 4階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 49万円/m2 | 1階 | 40.06m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築55年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.96m² | 3LDK | ニューハイツ田園調布 | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,910万円 | 56万円/m2 | 4階 | 51.88m² | 1LDK | 田園調布スカイマンション | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.28m²
- 3階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。