田園調布第2スカイハイツ 外観

田園調布第2スカイハイツ

大田区・田園調布駅 徒歩7分・築52年

3.64
地震注意
4,014万円〜4,173万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
田園調布第2スカイハイツ 外観

田園調布第2スカイハイツ

大田区・田園調布駅 徒歩7分・築52年

4,014万円〜4,173万円
199万円/坪〜204万円/坪
3.64
最終更新
2025年10月06日
地震注意

田園調布第2スカイハイツ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,014万円価格を確認する-3LDK66.50-
5階4,053万円価格を確認する-3LDK66.50-
6階4,064万円価格を確認する-3LDK66.50-
9階4,173万円価格を確認する-3LDK67.44南西
10階4,045万円価格を確認する-3LDK66.50南西
10階4,046万円価格を確認する-3LDK66.50-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

田園調布第2スカイハイツ利回り・空室率を診断します。

田園調布第2スカイハイツ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

田園調布第2スカイハイツ資産性スコア

3.64
田園調布第2スカイハイツの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
田園調布第2スカイハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

田園調布第2スカイハイツ居住エリアの評価

田園調布第2スカイハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

田園調布第2スカイハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,014万円54万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
田園調布第2スカイハイツ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

田園調布第2スカイハイツマンションの口コミ・評判(359件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    ファミリー層にとって非常に住みやすい環境が整っています。

  • アクセス

    4

    徒歩10分圏内に最寄り駅が2つあるため、非常に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    田園調布

    5

    田園調布駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。

  • 交通の利便性

    奥沢

    4

    奥沢駅から自由が丘駅までは徒歩圏内なので、東横線や大井町線も利用できて便利です。

大田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

田園調布第2スカイハイツマンション概要

こちらのマンションは東急東横線田園調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、9階建てのマンションです。

田園調布第2スカイハイツ詳細情報

基本情報

建物名田園調布第2スカイハイツ
住所東京都大田区田園調布2丁目61-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積66.5㎡〜67.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4014万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キャリー保育園田園調布 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区田園調布小学校
田園調布中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

田園調布第2スカイハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田園調布駅
平均
3LDK66.5m²4,049万円8,034万円

田園調布第2スカイハイツ売買履歴

  • 2023/10
    成約3,800万57万円/m2
    • 66.50m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築50
  • 2020/06
    成約4,240万63万円/m2
    • 66.50m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築47
  • 2017/06
    成約3,840万57万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築44
  • 2013/07
    成約3,640万49万円/m2
    • 73.47m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築40
  • 2012/03
    成約3,000万45万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築38
  • 2004/02
    成約2,270万34万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 1998/02
    成約3,060万41万円/m2
    • 74.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 1997/03
    成約2,900万39万円/m2
    • 73.47m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 1996/05
    成約3,140万47万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約3,800万57万円/m24階66.50m²2LDK築50年
2020/06成約4,240万63万円/m28階66.50m²2SLDK築47年
2017/06成約3,840万57万円/m26階66.50m²3LDK築44年
2013/07成約3,640万49万円/m26階73.47m²2LDK築40年
2012/03成約3,000万45万円/m21階66.50m²3LDK築38年
2004/02成約2,270万34万円/m24階66.50m²3LDK築30年
1998/02成約3,060万41万円/m26階74.01m²3LDK築24年
1997/03成約2,900万39万円/m28階73.47m²3LDK築23年
1996/05成約3,140万47万円/m25階66.50m²3LDK築23年
田園調布第2スカイハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
田園調布第2スカイハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,310万46万円/m26階71.05m²2LDK田園パークマンション築55年
2025/07成約4,970万104万円/m26階47.73m²2LDKビュラ田園調布築53年
2025/06成約4,480万72万円/m21階61.90m²2SLDKネオコーポ田園調布築47年
2025/05成約4,990万104万円/m26階47.73m²2LDKビュラ田園調布築53年
2025/04成約2,060万47万円/m22階43.20m²1LDK田園調布ハイツ築55年
2025/03成約2,150万50万円/m25階42.93m²1LDK田園アカデミーマンション築55年
2025/02成約2,990万62万円/m24階47.73m²2LDKビュラ田園調布築53年
2024/10成約1,970万49万円/m21階40.06m²1LDK田園調布ハイツ築55年
2024/08成約3,500万60万円/m22階57.96m²3LDKニューハイツ田園調布築53年
2024/03成約2,910万56万円/m24階51.88m²1LDK田園調布スカイマンション築55年
田園調布第2スカイハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
田園調布第2スカイハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

田園調布の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは田園調布第2スカイハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

田園調布第2スカイハイツ利回り・空室率を診断します。

田園調布第2スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。