笹塚駅前ビル
渋谷区・笹塚駅 徒歩2分・築53年
2026年07月06日
笹塚駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
笹塚駅前ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.3% | 2DK | 47.18m² - |
| 5階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.3% | 2DK | 47.18m² 西 |
| 5階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.3% | 2DK | 47.18m² 西 |
| 6階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.3% | 2DK | 47.18m² - |
| 6階 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.3% | 2LDK | 53.39m² 東 |
| 6階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.6% | 1R | 47.18m² 西 |
| 6階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 1LDK | 36.83m² 東 |
| 6階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.3% | 2DK | 47.18m² 西 |
| 7階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 1LDK | 36.83m² 西 |
| 9階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.2% | 2DK | 47.18m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 47.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 47.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 47.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 47.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 47.18m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 36.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 47.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 36.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 47.18m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
笹塚駅前ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ笹塚駅前ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,800万円 | 61万円/m² | 11階 | 29.16m² | 2K | パラシオン笹塚 | 築53年 |
| 2026/06 | 成約1,300万円 | 44万円/m² | 5階 | 29.16m² | 2K | パラシオン笹塚 | 築53年 |
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 100万円/m² | 12階 | 65.60m² | 3LDK | パールハイツ笹塚 | 築52年 |
| オススメ | 笹塚駅前ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | パラシオン笹塚 | 築52年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 66万円/m² | 4階 | 37.63m² | 2DK | セイワ.パラシオン笹塚 | 築49年 |
| 2026/04 | 成約2,450万円 | 84万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | パラシオン笹塚 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約3,150万円 | 80万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 7階 | 65.60m² | 2LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 50万円/m² | 4階 | 32.40m² | 1LDK | パラシオン笹塚 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 51万円/m² | 2階 | 29.16m² | 2K | パラシオン笹塚 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...笹塚駅前ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...笹塚駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円236万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...笹塚駅前ビルマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4笹塚
笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
自然環境
5代田橋
代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
笹塚駅前ビルマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築53年でSRC造り、12階建てのマンションです。
笹塚駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 笹塚駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目57-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.83㎡〜53.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
笹塚駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.18m² | 4,147万円 | 2,112万円 |
| 1LDK | 36.83m² | 3,490万円 | 5,320万円 |
| 2DK | 47.18m² | 4,001万円 | 3,797万円 |
| 2LDK | 53.39m² | 5,171万円 | 8,307万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.90m²
- 3階/14階建
笹塚駅前ビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。