パシフィック大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,345万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 122.84m² | 南 |
| 2階 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 3階 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 4階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.61m² | 東 |
| 4階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 4階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.76m² | - |
| 5階 | 7,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.99m² | 南 |
| 6階 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 7階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 7階 | 6,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,345万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 122.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.61m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,679万円
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- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,683万円
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- -
- 2K
- 40.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシフィック大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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パシフィック大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,345万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック大久保マンションの口コミ・評判(530件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5意外と家賃の安い家も多く、一人暮らしがしやすい場所だと思います。
アクセス
4副都心線、丸ノ内線をカバーし、地下で移動ができるので慣れてくれば目的地を逆算して移動できて非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
資産性
5西武新宿
駅の近くにショッピングビルやホテルがあって、生活に必要なものはすぐに揃うので、資産価値も高いと感じました。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック大久保マンション概要
パシフィック大久保は都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でSRC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。
パシフィック大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック大久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.61㎡〜122.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.76m² | 3,683万円 | 2,228万円 |
| 2DK | 37.61m² | 3,418万円 | 2,881万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 4,690万円 | 6,470万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 6,131万円 | 9,350万円 |
| 4LDK | 122.84m² | 1億1,345万円 | 1億1,425万円 |
パシフィック大久保売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 2022/10
- 2018/12
- 2015/02
- 2013/05
- 2007/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,280万円 | 124万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約2,655万円 | 87万円/m2 | 4階 | 30.40m² | 1K | 築50年 | |
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| 2022/10 | 成約2,430万円 | 61万円/m2 | 7階 | 39.73m² | 2DK | 築49年 | |
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| 2018/12 | 成約2,240万円 | 73万円/m2 | 5階 | 30.40m² | 1K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 50万円/m2 | 7階 | 39.73m² | 1K | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約3,750万円 | 42万円/m2 | 2階 | 88.99m² | 1SLDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,640万円 | 41万円/m2 | 7階 | 39.73m² | 2DK | 築34年 | |
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| 2006/11 | 成約1,080万円 | 35万円/m2 | 2階 | 30.40m² | 1DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメパシフィック大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約3,900万円52万円/m2
- 74.43m²
- 1R
- 7階
- 当時築54年
- 第10御苑宮庭マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 戸山マンション | 築55年 |
| 2025/08 | 成約3,520万円 | 92万円/m2 | 10階 | 37.88m² | 1LDK | サニーコーポ新宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 91万円/m2 | 7階 | 31.63m² | 2DK | セザール東大久保 | 築47年 |
| オススメ | パシフィック大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 63万円/m2 | 2階 | 25.21m² | 1R | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 102万円/m2 | 7階 | 38.14m² | 1LDK | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 80万円/m2 | 6階 | 32.15m² | 2K | セザール東大久保 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,720万円 | 84万円/m2 | 1階 | 32.15m² | 1LDK | セザール東大久保 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 65万円/m2 | 9階 | 37.23m² | 1K | 四谷御苑マンション | 築55年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 87万円/m2 | 2階 | 62.90m² | 2LDK | 戸山マンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 7階 | 74.43m² | 1R | 第10御苑宮庭マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.20m²
- 7階/7階建
パシフィック大久保の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。