西荻窪スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西荻窪スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.97m² | 南東 |
| 2階 | 4,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.65m² | 南東 |
| 3階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.95m² | 南東 |
| 3階 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | - |
| 4階 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | - |
| 5階 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | 南西 |
| 5階 | 5,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | - |
| 6階 | 4,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | 南東 |
| 6階 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.34m² | - |
| 7階 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.95m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西荻窪スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西荻窪スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,440万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻窪スカイハイツマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
交通の利便性
吉祥寺
5中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻窪スカイハイツマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩3分の距離にある西荻窪スカイハイツ、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でSRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
西荻窪スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.65㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.95m² | 4,101万円 | 5,730万円 |
| 3DK | 58.95m² | 4,203万円 | 3,692万円 |
| 3LDK | 74m² | 5,195万円 | 7,632万円 |
西荻窪スカイハイツ売買履歴
- 2022/05
- 成約6,060万円81万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2017/03
- 成約3,700万円50万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2014/06
- 成約3,140万円42万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2012/06
- 成約2,890万円39万円/m2
- 72.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2006/03
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2005/08
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2002/06
- 成約3,360万円51万円/m2
- 65.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2002/03
- 成約2,750万円49万円/m2
- 55.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2001/09
- 成約2,440万円42万円/m2
- 57.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 1998/08
- 成約3,290万円44万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約6,060万円 | 81万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | 築49年 |
| 2017/03 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 6階 | 74.00m² | 3LDK | 築44年 |
| 2014/06 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 5階 | 74.00m² | 3LDK | 築41年 |
| 2012/06 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.97m² | 3LDK | 築39年 |
| 2006/03 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.65m² | 2LDK | 築33年 |
| 2005/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 6階 | 57.65m² | 2LDK | 築32年 |
| 2002/06 | 成約3,360万円 | 51万円/m2 | 6階 | 65.69m² | 2LDK | 築29年 |
| 2002/03 | 成約2,750万円 | 49万円/m2 | 3階 | 55.84m² | 3DK | 築29年 |
| 2001/09 | 成約2,440万円 | 42万円/m2 | 6階 | 57.65m² | 2LDK | 築28年 |
| 1998/08 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 4階 | 74.00m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,830万円 | 75万円/m2 | 8階 | 37.40m² | 1LDK | 西荻窪永谷マンション | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 54万円/m2 | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 87万円/m2 | 9階 | 55.14m² | 1SLDK | 豊栄西荻マンション | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,230万円 | 47万円/m2 | 2階 | 47.01m² | 2LDK | 上荻カーサ・ビアンカ | 築56年 |
| 2025/08 | 成約3,760万円 | 86万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 99万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 2階 | 28.49m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 55万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 2K | 西荻第二ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 64万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 2LDK | 西荻台マンション | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,780万円 | 56万円/m2 | 3階 | 31.71m² | 1LDK | 西荻コーポ | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.57m²
- 4階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。