パシフィック松涛マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パシフィック松涛マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.95m² | - |
| 4階 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.95m² | 南東 |
| 4階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.95m² | - |
| 5階 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.34m² | 南 |
| 6階 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パシフィック松涛マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック松涛マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,275万円127万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック松涛マンションマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
神泉
2家賃が高いので、長く住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。便利さはあるけど、生活費がかさむのが気になります。
地域コミュニティ
渋谷
4渋谷駅周辺は多様な人が集まる街なので、外国人住民も多く、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域の印象としてはオープンで自由な空気があります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック松涛マンションマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年でRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
パシフィック松涛マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック松涛マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック松涛マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.95m² | 5,300万円 | 1億1,662万円 |
パシフィック松涛マンション売買履歴
- 2017/03
- 成約6,600万円63万円/m2
- 104.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2016/01
- 成約5,000万円84万円/m2
- 59.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2015/04
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2007/01
- 成約5,360万円59万円/m2
- 90.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 1999/02
- 成約5,550万円53万円/m2
- 104.01m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 1998/06
- 成約6,470万円71万円/m2
- 90.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 1996/02
- 成約6,100万円67万円/m2
- 90.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 1995/10
- 成約4,000万円59万円/m2
- 66.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約6,600万円 | 63万円/m2 | 4階 | 104.01m² | 3LDK | 築44年 |
| 2016/01 | 成約5,000万円 | 84万円/m2 | 4階 | 59.34m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/04 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 4階 | 66.96m² | 2LDK | 築42年 |
| 2007/01 | 成約5,360万円 | 59万円/m2 | 7階 | 90.00m² | 2LDK | 築33年 |
| 1999/02 | 成約5,550万円 | 53万円/m2 | 4階 | 104.01m² | 4LDK | 築26年 |
| 1998/06 | 成約6,470万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 1996/02 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 7階 | 90.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 1995/10 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.96m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 1階 | 42.31m² | 1K | 秀和松涛レジデンス | 築53年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 104万円/m2 | 2階 | 39.16m² | 1LDK | シャンボール松涛 | 築55年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.19m² | 2LDK | シャンボール松涛 | 築54年 |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 85万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2DK | 松涛パークハウス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約4,956万円 | 97万円/m2 | 6階 | 50.82m² | 1LDK | 松涛パークハウス | 築52年 |
| 2022/12 | 成約7,070万円 | 101万円/m2 | 2階 | 69.61m² | 1LDK | 松涛パークハウス | 築52年 |
| 2022/11 | 成約5,300万円 | 107万円/m2 | 6階 | 49.18m² | 1LDK | シャンボール松涛 | 築53年 |
| 2021/05 | 成約1億500万円 | 101万円/m2 | 2階 | 103.73m² | 2LDK | 松濤グリーンハイツ | 築46年 |
| 2021/02 | 成約6,490万円 | 93万円/m2 | 2階 | 69.61m² | 2LDK | 松涛パークハウス | 築50年 |
| 2019/04 | 成約7,970万円 | 76万円/m2 | 2階 | 103.73m² | 2SLDK | 松濤グリーンハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
松濤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.11m²
- 5階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。