カーサーシンセラー
豊島区・庚申塚駅 徒歩2分・築34年
2026年06月22日
カーサーシンセラー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カーサーシンセラー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 52.00m² 南西 |
| 203 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 205 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 64.76m² 北東 |
| 206 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 1LDK | 43.00m² 北西 |
| 2階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 2LDK | 48.00m² 東 |
| 5 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 1LDK | 40.78m² 北西 |
| 301 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.3% | 1LDK | 53.66m² 南東 |
| 302 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.3% | 1LDK | 53.66m² 南東 |
| 303 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 2LDK | 41.71m² 南東 |
| 306 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.7% | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 6 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.7% | 1LDK | 40.78m² 北西 |
| 403 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.3% | 2LDK | 41.71m² 南東 |
| 502 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 2LDK | 43.33m² 南東 |
| 503 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 2DK | 50.00m² 南東 |
| 601 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 1LDK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
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- 4,846万円
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- 17.3万円/月
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- 1LDK
- 40.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2006/08
- 1997/02
- オススメカーサーシンセラーの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約730万円 | 40万円/m² | 8階 | 18.20m² | 1R | イーグル巣鴨 | 築25年 |
| 2006/08 | 成約4,980万円 | 48万円/m² | -- | 101.74m² | 4LDK | コスモプレイス巣鴨 | 築17年 |
| 1997/02 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | -- | 47.62m² | 1LDK | 東急ドエルアルス巣鴨 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサーシンセラー賃貸履歴
- 2026/01
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- 29.16m²
- 1DK
- 6階
- 当時築34年
- 2025/10
- 15.8万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2025/05
- 17万円/月
- 51.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/12
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/06
- 11万円/月
- -
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- 当時築31年
- 2023/04
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2023/02
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
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- 2023/01
- 12万円/月
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- 8K
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.9万円/月 | 6階 | 29.16m² | 1DK | 築34年 |
| 2025/10 | 15.8万円/月 | 5階 | 40.0m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/05 | 17万円/月 | 3階 | 51.0m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2024/02 | 14万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2023/12 | 20万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2023/06 | 11万円/月 | 5階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/04 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2023/01 | 12万円/月 | 4階 | - | 8K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサーシンセラー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサーシンセラー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,669万円390万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサーシンセラーマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5庚申塚
豊島区は待機児童ゼロを継続していて庚申塚駅周辺にも複数の保育園があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
4新庚申塚
駅周辺は老人ホームや介護施設が多く、地域全体が高齢者に優しい雰囲気です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサーシンセラーマンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
カーサーシンセラー詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサーシンセラー（かーさーしんせらー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜64.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサーシンセラー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.78m² | 3,628万円 | 4,835万円 |
| 2DK | 46m² | 3,742万円 | 3,412万円 |
| 2LDK | 45.67m² | 4,075万円 | 6,903万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.36m²
- 3階/9階建
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