下馬コンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下馬コンド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 4階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 5階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 6階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 6階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | 北東 |
| 6階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.14m²
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- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.14m²
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- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.14m²
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- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
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- 45.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
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下馬コンド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下馬コンド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,914万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下馬コンドマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は武蔵野台地の上にあり、地盤が固いので地震や液状化のリスクが低く、災害時も安心して暮らせるエリアだと思います。
教育環境
祐天寺
5目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下馬コンドマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
下馬コンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下馬コンド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜46.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下馬コンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.84m² | 2,235万円 | 2,719万円 |
| 1LDK | 45.21m² | 3,733万円 | 4,652万円 |
| 2LDK | 46.14m² | 3,857万円 | 7,174万円 |
下馬コンド売買履歴
- 2023/11
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,070万円 | 87万円/m2 | 4階 | 46.44m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,000万円 | 35万円/m2 | 6階 | 28.20m² | 1DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ下馬コンドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/08 | 成約9,690万円 | 90万円/m2 | 6階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 67万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築56年 |
| オススメ | 下馬コンドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,370万円 | 91万円/m2 | 7階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/07 | 成約9,400万円 | 87万円/m2 | 11階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 58万円/m2 | 1階 | 49.89m² | 2SLDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,390万円 | 81万円/m2 | 4階 | 41.38m² | 2LDK | キャッスル世田谷 | 築53年 |
| 2023/10 | 成約4,740万円 | 93万円/m2 | 6階 | 50.96m² | 1LDK | 下馬ハイライズ | 築51年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 6階 | 46.24m² | 2LDK | 秀和祐天寺レジデンス | 築53年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 2階 | 51.85m² | 1SLDK | 下馬ハイライズ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.13m²
- 8階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。