第三新日本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第三新日本マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | - |
| 2階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | 南 |
| 3階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | - |
| 3階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | 南 |
| 4階 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | - |
| 5階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.76m² | 南 |
| 6階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
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- 55.76m²
- 南
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第三新日本マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三新日本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,567万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三新日本マンションマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5雑司が谷
夜間や休日も診療してくれるクリニックがあるので、仕事帰りや急な発熱の時にも助かっています。
教育環境
4鬼子母神前
学校や塾が多いので、子どもの進学や習い事の選択肢が豊富です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第三新日本マンションマンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。
第三新日本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三新日本マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.76㎡〜55.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三新日本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.76m² | 3,469万円 | 4,832万円 |
| 2LDK | 55.76m² | 3,559万円 | 8,533万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 36.46m² | 1LDK | リレント早稲田 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 67万円/m² | 4階 | 44.28m² | 1LDK | 日商岩井目白台マンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,020万円 | 76万円/m² | 1階 | 26.47m² | 1DK | リレント早稲田 | 築47年 |
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| 2025/02 | 成約2,200万円 | 64万円/m² | 4階 | 34.29m² | 2DK | ワコー高田馬場マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,870万円 | 66万円/m² | 2階 | 42.84m² | 2LDK | リレント早稲田 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2DK | 日商岩井目白台マンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 75万円/m² | 11階 | 56.44m² | 2LDK | 日商岩井目白台マンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約4,590万円 | 84万円/m² | 5階 | 54.27m² | 2LDK | リレント早稲田 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 83万円/m² | 6階 | 54.00m² | 1LDK | 日商岩井目白台マンション | 築53年 |
| 2024/04 | 成約8,690万円 | 87万円/m² | 4階 | 99.27m² | 3SLDK | シャンボール目白 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。