山水ハイム元麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山水ハイム元麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,694万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.00m² - |
| 4階 | 7,366万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 2.9% | 1LDK | 50.00m² 東 |
| 4階 | 7,366万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 2.9% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 4階 | 8,702万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.00m² - |
| 5階 | 6,668万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 5階 | 7,806万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.3% | 2LDK | 51.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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山水ハイム元麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/01
- 2024/09
- オススメ山水ハイム元麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 158万円/m² | 3階 | 44.17m² | 1LDK | 有栖川ナショナルコート | 築52年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 169万円/m² | -- | 46.11m² | 1LDK | ゾンネンハイム元麻布 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 97万円/m² | 4階 | 59.44m² | 2LDK | 麻布台ナショナルコート | 築55年 |
| オススメ | 山水ハイム元麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 112万円/m² | 1階 | 44.30m² | 1R | 秀和元麻布レジデンス | 築46年 |
| 2024/08 | 成約7,700万円 | 141万円/m² | 6階 | 54.45m² | 2LDK | ゾンネンハイム元麻布 | 築47年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 133万円/m² | 2階 | 54.61m² | 2DK | ゾンネンハイム元麻布 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約2億7,900万円 | 210万円/m² | 9階 | 132.23m² | 3LDK | 有栖川ナショナルコート | 築50年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 123万円/m² | 4階 | 38.76m² | 1LDK | ゾンネンハイム元麻布 | 築47年 |
| 2024/02 | 成約1億4,200万円 | 184万円/m² | 4階 | 76.90m² | 2LDK | 元麻布パークマンション | 築46年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 127万円/m² | 4階 | 55.00m² | 1LDK | 秀和元麻布レジデンス | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山水ハイム元麻布賃貸履歴
- 2025/11
- 22万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2024/10
- 15万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2022/11
- 20万円/月
- 54.5m²
- 1R
- 6階
- 当時築49年
- 2022/05
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2020/11
- 14万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2019/05
- 15.12万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2019/04
- 14万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2016/04
- 14万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2016/01
- 14万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 22万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/10 | 15万円/月 | 2階 | 50.0m² | 1LDK | 築51年 |
| 2022/11 | 20万円/月 | 6階 | 54.5m² | 1R | 築49年 |
| 2022/05 | 16万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2020/11 | 14万円/月 | 5階 | 45.0m² | 2LDK | 築47年 |
| 2019/05 | 15.12万円/月 | 5階 | 45.0m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/04 | 14万円/月 | 2階 | 50.0m² | 1LDK | 築46年 |
| 2016/04 | 14万円/月 | 5階 | 45.0m² | 2LDK | 築43年 |
| 2016/01 | 14万円/月 | 5階 | 45.0m² | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山水ハイム元麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山水ハイム元麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,694万円655万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山水ハイム元麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2麻布十番
麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。
子育て環境
2六本木
幼稚園や学校、子どもが遊べるような公園はほぼ無いので、子育て世帯にはやや不便に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山水ハイム元麻布マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築53年でRC造り、6階建てのマンションです。
山水ハイム元麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山水ハイム元麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜523万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
山水ハイム元麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 7,366万円 | 1億527万円 |
| 2LDK | 53.42m² | 8,250万円 | 2億1,359万円 |
周辺にあるマンション
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元麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 47.13m²
- 2階/7階建
山水ハイム元麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。