元麻布パークマンション
港区・広尾駅 徒歩11分・築49年
2026年07月21日
元麻布パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
元麻布パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億3,975万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 3.0% | 2LDK | 78.88m² - |
| 2階 | 1億4,101万円 | 価格を確認する | - | 36.4万円/月 3.1% | 2LDK | 78.88m² - |
| 3階 | 1億4,187万円 | 価格を確認する | - | 37.6万円/月 3.2% | 2LDK | 78.88m² - |
| 4階 | 1億5,514万円 | 価格を確認する | - | 42.1万円/月 3.3% | 2LDK | 85.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億3,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 85.31m²
- 南西
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元麻布パークマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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元麻布パークマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2020/01
- 2015/06
- 2001/09
- 1996/11
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約8,970万円 | 105万円/m² | 1階 | 85.31m² | 2LDK | 築38年 |
| 2001/09 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | 築24年 |
| 1996/11 | 成約7,300万円 | 92万円/m² | 3階 | 79.08m² | 2LDK | 築19年 |
| 1995/12 | 成約8,500万円 | 97万円/m² | 3階 | 87.22m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
- オススメ元麻布パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,400万円 | 203万円/m² | 4階 | 36.32m² | 1LDK | ゾンネンハイム元麻布 | 築49年 |
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 44.17m² | 1LDK | 有栖川ナショナルコート | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2億4,900万円 | 242万円/m² | 2階 | 102.56m² | 2SLDK | ファミリオン元麻布 | 築46年 |
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| 2025/10 | 成約1億3,400万円 | 198万円/m² | 3階 | 67.37m² | 2LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3億5,100万円 | 281万円/m² | 6階 | 124.56m² | 2LDK | サンビューハイツ元麻布 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約8,780万円 | 163万円/m² | 1階 | 53.62m² | 1LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 207万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 139万円/m² | 3階 | 41.86m² | 1LDK | イースタンホームズ六本木 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1億1,770万円 | 198万円/m² | 1階 | 59.26m² | 2LDK | ロイヤル元麻布ガーデン | 築46年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 169万円/m² | -- | 46.11m² | 1LDK | ゾンネンハイム元麻布 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...元麻布パークマンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2023/10
- 2019/12
- 2019/12
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 販売 1億5,800万円 | 205万円/m² | 4階 | 76.9m² | 2LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1億8,800万円 | 175万円/m² | 6階 | 107.27m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 1億1,300万円 | 132万円/m² | 3階 | 85.31m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 1億2,800万円 | 119万円/m² | 6階 | 107.27m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
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| 2015/03 | 販売 9,380万円 | 109万円/m² | 1階 | 85.31m² | 2LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...元麻布パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元麻布パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,975万円281万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 177.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元麻布パークマンションマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
治安
5麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
元麻布パークマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
元麻布パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元麻布パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目3-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.88㎡〜85.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 586万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.4万円〜42.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
元麻布パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.88m² | 1億4,144万円 | 1億8,807万円 |
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.69m²
- 2階/9階建
元麻布パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。