リュミエール西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リュミエール西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.21m² | 北 |
| 202 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.32m² | 南 |
| 205 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.32m² | 南 |
| 301 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.21m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1,990万円41万円/m²
- 47.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- セザール西新井
- 2025/05
- オススメリュミエール西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2021/06
- 成約1,750万円30万円/m²
- 58.05m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- セザール西新井
- 2021/03
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約600万円 | 27万円/m² | 2階 | 22.10m² | 1R | ビューパレー西新井 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 47.79m² | 3LDK | セザール西新井 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
| オススメ | リュミエール西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 1階 | 53.76m² | 2DK | TKハイム西新井 | 築35年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 1階 | 58.05m² | 2SLDK | セザール西新井 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,685万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.76m² | 2DK | TKハイム西新井 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約1,550万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.42m² | 1LDK | TKハイム西新井 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約1,890万円 | 33万円/m² | 4階 | 55.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井 | 築24年 |
| 2016/10 | 成約620万円 | 18万円/m² | 4階 | 32.72m² | 1K | TKハイム西新井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リュミエール西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュミエール西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュミエール西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西新井
西新井駅周辺は下町らしい人情味があり、昔ながらの商店街では地元の人との交流も自然と生まれる雰囲気です。ファミリー層や高齢者が多く、近所付き合いも活発で、地域のイベントや自治会活動も盛んに行わ...
医療・福祉
5大師前
駅周辺には小児科や内科などの医療機関が点在していて、子どもの急病時にもすぐに対応できるので安心です。区全体として病床数が多く、救急指定病院も多いので、万が一の際の医療体制も整っています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュミエール西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
リュミエール西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュミエール西新井（リュミエールにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.21㎡〜45.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュミエール西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.21m² | 1,573万円 | 1,758万円 |
| 2LDK | 45.32m² | 2,086万円 | 3,237万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
リュミエール西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。