※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,378万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
西荻窪
西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
防災・安全性
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
建物名 | ライオンズマンション西荻第5 |
---|---|
住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目25-2 |
アクセス | |
築年数 | 築43年 |
階建(総戸数) | 5階建(20部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西荻窪駅 平均 |
---|---|---|---|
2K | 37m² | 2,378万円 | 2,450万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/03 | 成約2,340万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.28m² | 1LDK | 築43年 |
2014/02 | 成約1,640万円 | 38万円/m2 | 1階 | 42.74m² | 1LDK | 築32年 |
2005/05 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 50.72m² | 3DK | 築23年 |
2004/04 | 成約950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 25.62m² | 1DK | 築22年 |
1996/12 | 成約1,170万円 | 40万円/m2 | 1階 | 28.90m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約2,389万円 | 119万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1K | サンコート西荻窪 | 築41年 |
2024/04 | 成約3,090万円 | 76万円/m2 | 2階 | 40.13m² | 1LDK | サンコート西荻窪 | 築40年 |
2024/03 | 成約2,880万円 | 76万円/m2 | 1階 | 37.50m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築46年 |
2021/09 | 成約1,220万円 | 60万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築37年 |
2021/07 | 成約3,570万円 | 85万円/m2 | 5階 | 41.83m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築43年 |
2021/03 | 成約989万円 | 64万円/m2 | -- | 15.27m² | 1R | メゾン・ド・スィエール | 築38年 |
2020/08 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 55.65m² | 1LDK | フドウ西荻窪ハイツ | 築41年 |
2019/03 | 成約1,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築34年 |
2018/04 | 成約3,070万円 | 76万円/m2 | 4階 | 40.30m² | 1SDK | パークハイツ西荻窪 | 築33年 |
2016/06 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。