ライオンズマンション西荻第5 外観

ライオンズマンション西荻第5

杉並区・西荻窪駅 徒歩4分・築43年

3.77
2,378万円〜2,378万円
坪単価212万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション西荻第5 外観1 / 1

ライオンズマンション西荻第5

杉並区・西荻窪駅 徒歩4分・築43年

2,378万円〜2,378万円
212万円/坪〜212万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション西荻第5部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,378万円価格を確認する-2K37.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西荻第5資産性スコア

3.77
ライオンズマンション西荻第5の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西荻第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西荻第5居住エリアの評価

ライオンズマンション西荻第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西荻第5価格推移と将来予測

参考相場価格

2,378万円6万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西荻第52階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西荻第5マンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西荻窪

    5

    西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

  • 防災・安全性

    吉祥寺

    2

    吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション西荻第5マンション概要

JR中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。

ライオンズマンション西荻第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西荻第5
住所東京都杉並区西荻北3丁目25-2
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積37㎡〜37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2378万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園上水保育園西荻分園 (認可)他
保育園を見る
学区井荻小学校
荻窪中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西荻第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
2K37m²2,378万円2,450万円

ライオンズマンション西荻第5売買履歴

  • 2025/03
    成約2,340万64万円/m2
    • 36.28m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2014/02
    成約1,640万38万円/m2
    • 42.74m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2005/05
    成約2,400万47万円/m2
    • 50.72m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2004/04
    成約950万37万円/m2
    • 25.62m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 1996/12
    成約1,170万40万円/m2
    • 28.90m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,340万64万円/m24階36.28m²1LDK築43年
2014/02成約1,640万38万円/m21階42.74m²1LDK築32年
2005/05成約2,400万47万円/m22階50.72m²3DK築23年
2004/04成約950万37万円/m22階25.62m²1DK築22年
1996/12成約1,170万40万円/m21階28.90m²1K築15年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,389万119万円/m23階20.07m²1Kサンコート西荻窪築41年
2024/04成約3,090万76万円/m22階40.13m²1LDKサンコート西荻窪築40年
2024/03成約2,880万76万円/m21階37.50m²1LDKエスカイア西荻窪築46年
2021/09成約1,220万60万円/m23階20.07m²1Rサンコート西荻窪築37年
2021/07成約3,570万85万円/m25階41.83m²1LDKエスカイア西荻窪築43年
2021/03成約989万64万円/m2--15.27m²1Rメゾン・ド・スィエール築38年
2020/08成約3,200万57万円/m23階55.65m²1LDKフドウ西荻窪ハイツ築41年
2019/03成約1,200万59万円/m22階20.07m²1Rサンコート西荻窪築34年
2018/04成約3,070万76万円/m24階40.30m²1SDKパークハイツ西荻窪築33年
2016/06成約1,100万54万円/m23階20.07m²1Rサンコート西荻窪築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。