山下町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
山下町ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 1LDK | 36.45m² 南東 |
| 3階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 2DK | 36.45m² - |
| 4階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.0% | 2K | 41.65m² - |
| 5階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.0% | 2K | 41.65m² - |
| 6階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.1% | 2K | 41.65m² - |
| 6階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1LDK | 36.45m² 南西 |
| 8階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 2DK | 38.52m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 36.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 36.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 41.65m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 41.65m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 36.45m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 38.52m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
山下町ハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
山下町ハイツ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2020/03
- 2011/11
- 2010/01
- 2009/10
- 2001/03
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約1,150万円 | 29万円/m² | 9階 | 38.52m² | 2DK | 築47年 |
| 2011/11 | 成約840万円 | 21万円/m² | 6階 | 38.52m² | 1LDK | 築39年 |
| 2010/01 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 10階 | 53.53m² | 1K | 築37年 |
| 2009/10 | 成約950万円 | 19万円/m² | 9階 | 48.00m² | 2DK | 築36年 |
| 2001/03 | 成約730万円 | 14万円/m² | 6階 | 49.06m² | 3DK | 築28年 |
| 1998/03 | 成約1,500万円 | 38万円/m² | 7階 | 38.52m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ山下町ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 9階 | 54.70m² | 3DK | マリーゴールド元町 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 6階 | 50.88m² | 1SLDK | 山下ポートハイツ | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 40万円/m² | 3階 | 24.50m² | 1K | リレント山下町 | 築48年 |
| オススメ | 山下町ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 69.75m² | 2LDK | 山下公園ハイツ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,320万円 | 71万円/m² | 5階 | 74.82m² | 3LDK | リレント山下町 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 45万円/m² | 6階 | 38.88m² | 2DK | マリーゴールド元町 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 72万円/m² | 10階 | 52.41m² | 1LDK | 山下公園ハイツ | 築53年 |
| 2024/11 | 成約620万円 | 29万円/m² | 4階 | 20.69m² | 1DK | ゼンリンマンション | 築54年 |
| 2024/11 | 成約930万円 | 37万円/m² | 3階 | 24.94m² | 1K | リレント山下町 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約1,890万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.53m² | 1LDK | 横浜山下ビル | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山下町ハイツ賃貸履歴
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 36.04m²
- 2DK
- 9階
- 当時築53年
- 2024/01
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2022/01
- 8.6万円/月
- 36.45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2020/10
- 12万円/月
- 48.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築48年
- 2019/07
- 9万円/月
- 44.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2019/01
- 9.8万円/月
- 44.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2018/10
- 11万円/月
- 44.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2018/07
- 8.6万円/月
- 36.45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2015/10
- 8万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2014/06
- 8.8万円/月
- 38.52m²
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 9階 | 36.04m² | 2DK | 築53年 |
| 2024/01 | 8.6万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2022/01 | 8.6万円/月 | 6階 | 36.45m² | 1LDK | 築49年 |
| 2020/10 | 12万円/月 | 3階 | 48.0m² | 3DK | 築48年 |
| 2019/07 | 9万円/月 | 6階 | 44.04m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/01 | 9.8万円/月 | 6階 | 44.04m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/10 | 11万円/月 | 6階 | 44.04m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/07 | 8.6万円/月 | 6階 | 36.45m² | 1LDK | 築45年 |
| 2015/10 | 8万円/月 | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築43年 |
| 2014/06 | 8.8万円/月 | 8階 | 38.52m² | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山下町ハイツ資産性スコア
3.38
山下町ハイツの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山下町ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山下町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
山下町ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山下町ハイツマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5石川町
石川町駅周辺では町内会や商店街が協力して防災マップを作成し、消火栓や危険箇所の確認、避難場所の案内など地域ぐるみで防災意識を高めています。
買い物・生活利便性
2日本大通り
駅周辺は観光地なので、イベント時や休日は混雑しやすく、静かな環境を求める人には不向きな面もあります。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山下町ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
山下町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山下町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町221-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜41.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山下町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.45m² | 1,619万円 | 4,374万円 |
| 2K | 41.65m² | 1,763万円 | 2,455万円 |
| 2DK | 37.49m² | 1,594万円 | 1,933万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ岡村公園 2番館
1,599万円- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建