2,374万円〜6,034万円
坪単価 263万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 10.5万円〜23.6万円/月
4.3%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
中野スカイハイツ
中野区・中野駅 徒歩7分・築53年
2,374万円〜6,034万円
坪単価 263万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 10.5万円〜23.6万円/月
4.3%〜5.3%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
中野スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中野スカイハイツ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1LDK | 35.28m² 東 |
| 2階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.1% | 1DK | 35.28m² - |
| 3階 | 5,818万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 69.80m² 南西 |
| 3階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 1DK | 35.28m² - |
| 4階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.2% | 1DK | 35.28m² - |
| 5階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 1DK | 35.28m² 南東 |
| 5階 | 5,942万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 4.7% | 3LDK | 69.84m² 南 |
| 5階 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.7% | 2LDK | 57.00m² 東 |
| 600 | 5,994万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.6% | 3LDK | 69.85m² 南 |
| 601 | 6,034万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 4.3% | 2LDK | 69.85m² 南西 |
| 602 | 5,994万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.6% | 3LDK | 69.85m² 南 |
| 6F | 5,994万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.7% | 3SLDK | 69.85m² 南 |
| 6階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.1% | 1DK | 35.28m² - |
| 600 | 5,993万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.6% | 3LDK | 69.85m² 南 |
| 7階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 1DK | 29.16m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 35.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 35.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 35.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 35.28m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 35.28m²
- 南東
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- 即現金化
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5階
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.84m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.00m²
- 東
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600
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.85m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 6,034万円
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- -
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- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 69.85m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
中野スカイハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中野スカイハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2022/10
- 2016/04
- 2016/01
- 2015/02
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 3階 | 58.37m² | 3DK | 築50年 |
| 2016/04 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 7階 | 79.05m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/01 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 2階 | 58.37m² | 3DK | 築43年 |
| 2015/02 | 成約4,160万円 | 57万円/m² | 10階 | 72.85m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/11 | 成約1,820万円 | 51万円/m² | 5階 | 35.28m² | 1DK | 築41年 |
| 2013/11 | 成約2,870万円 | 49万円/m² | 8階 | 58.37m² | 3DK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ中野スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 52.48m² | 1LDK | 中野ハイム | 築54年 |
| 2025/12 | 成約3,930万円 | 90万円/m² | 3階 | 43.34m² | 1LDK | 中野住研コーポ | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.07m² | 1K | ビジネスハイツ中野 | 築53年 |
| オススメ | 中野スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2LDK | 中野ハイム | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,620万円 | 83万円/m² | 2階 | 43.34m² | 2DK | 中野住研コーポ | 築57年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 79万円/m² | 3階 | 52.72m² | 2LDK | ハイツ東中野 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.00m² | 1R | 中野リハイム | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 61万円/m² | 2階 | 30.49m² | 1DK | 中野住研コーポ | 築56年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 108万円/m² | 3階 | 52.48m² | 2LDK | 中野ハイム | 築53年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 9階 | 47.08m² | 2DK | 中野リハイム | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野スカイハイツ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,300万円 | 117万円/m² | 5階 | 79.05m² | 3LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 79.05m² | 3LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...中野スカイハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 19万円/月
- 58.37m²
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
- 2025/06
- 20万円/月
- 58.37m²
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
- 2025/05
- 20.8万円/月
- 58.37m²
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
- 2020/07
- 15万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/10
- 15万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 19万円/月 | 7階 | 58.37m² | 2DK | 築52年 |
| 2025/06 | 20万円/月 | 7階 | 58.37m² | 2DK | 築52年 |
| 2025/05 | 20.8万円/月 | 7階 | 58.37m² | 2DK | 築52年 |
| 2020/07 | 15万円/月 | 5階 | 57.0m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/10 | 15万円/月 | 5階 | 57.0m² | 2LDK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中野スカイハイツ資産性スコア
4.01上位20%
中野スカイハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
中野スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
想定売買価格
中野スカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野スカイハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
治安
4新井薬師前
地域の住民同士の交流が盛んで、外国人住民も多く、多様な文化が共存しています。トラブルも少なく、安心して暮らせる雰囲気です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野スカイハイツマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にある中野スカイハイツ、駅からほど近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、10階建て総戸数70戸のマンションです。
中野スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜69.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
中野スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.28m² | 2,854万円 | 3,335万円 |
| 1LDK | 35.28m² | 2,909万円 | 4,862万円 |
| 2LDK | 63.43m² | 5,468万円 | 8,227万円 |
| 3LDK | 69.85m² | 5,993万円 | 1億1,626万円 |
| 3SLDK | 69.85m² | 5,994万円 | 1億237万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中野スカイハイツ
9,299万円- 3LDK
- 79.05m²
- 5階/10階建
中野スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。