2,960万円〜4,162万円
坪単価 236万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 12万円〜16.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイツ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ東中野部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 46.76m² 南東 |
| 2階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.16m² - |
| 3階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 43.16m² - |
| 3階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 40.21m² 南 |
| 3階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1DK | 38.46m² 南 |
| 4階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 41.25m² 南 |
| 4階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.16m² - |
| 5 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 52.72m² 南西 |
| 500 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 52.72m² 南東 |
| 502 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 52.72m² 南西 |
| 5階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 43.16m² - |
| 6階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 40.47m² 南 |
| 7階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 43.16m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 46.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 43.16m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 43.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 40.21m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1DK
- 38.46m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 41.25m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 43.16m²
- -
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5
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 52.72m²
- 南西
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500
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 52.72m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 4,162万円
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- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 52.72m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ東中野売買履歴
- 2025/07
- 2024/01
- 2022/11
- 2017/12
- 2016/12
- 2007/04
- 2006/05
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1,740万円 | 42万円/m² | 8階 | 40.95m² | 1LDK | 築51年 |
| 2017/12 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 48.04m² | 2DK | 築46年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 46.76m² | 2LDK | 築45年 |
| 2007/04 | 成約1,470万円 | 38万円/m² | 7階 | 38.30m² | 1LDK | 築35年 |
| 2006/05 | 成約1,798万円 | 44万円/m² | 3階 | 40.48m² | 2DK | 築34年 |
| 2006/03 | 成約1,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 40.48m² | 2DK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメハイツ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,760万円 | 85万円/m² | 5階 | 79.05m² | 3LDK | 中野スカイハイツ | 築53年 |
| 2025/12 | 成約3,930万円 | 90万円/m² | 3階 | 43.34m² | 1LDK | 中野住研コーポ | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 114万円/m² | 10階 | 20.07m² | 1K | ビジネスハイツ中野 | 築53年 |
| オススメ | ハイツ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2LDK | 中野ハイム | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,620万円 | 83万円/m² | 2階 | 43.34m² | 2DK | 中野住研コーポ | 築57年 |
| 2025/10 | 成約1,850万円 | 54万円/m² | 2階 | 33.65m² | 1R | 中野第二コーポ | 築59年 |
| 2025/06 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.00m² | 1R | 中野リハイム | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 61万円/m² | 2階 | 30.49m² | 1DK | 中野住研コーポ | 築56年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 108万円/m² | 3階 | 52.48m² | 2LDK | 中野ハイム | 築53年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 9階 | 47.08m² | 2DK | 中野リハイム | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ東中野賃貸履歴
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2019/11
- 12.2万円/月
- 43.16m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2019/10
- 12万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2019/07
- 11万円/月
- 35.55m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2019/02
- 9.9万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2018/11
- 10.5万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2018/09
- 10.5万円/月
- 38.3m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/08
- 11万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2017/10
- 11.8万円/月
- 43.81m²
- 1DK
- 5階
- 当時築46年
- 2016/04
- 10万円/月
- 35.55m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2019/11 | 12.2万円/月 | 7階 | 43.16m² | 1LDK | 築48年 |
| 2019/10 | 12万円/月 | 2階 | 50.25m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/07 | 11万円/月 | 8階 | 35.55m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/02 | 9.9万円/月 | 2階 | 50.25m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 50.25m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/09 | 10.5万円/月 | 5階 | 38.3m² | 1LDK | 築47年 |
| 2018/08 | 11万円/月 | 2階 | 50.25m² | 2LDK | 築47年 |
| 2017/10 | 11.8万円/月 | 5階 | 43.81m² | 1DK | 築46年 |
| 2016/04 | 10万円/月 | 8階 | 35.55m² | 1LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ東中野資産性スコア
3.95
ハイツ東中野の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,744万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
想定売買価格
ハイツ東中野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ東中野マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野坂上
新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
教育環境
4東中野
駅周辺には図書館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる教育施設が充実していて、子どもの好奇心を育てるのに良い環境です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ東中野マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩6分の距離にあるハイツ東中野、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ハイツ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ東中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.46㎡〜52.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 太平洋興発（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.46m² | 2,960万円 | 3,326万円 |
| 1LDK | 43.16m² | 3,389万円 | 5,642万円 |
| 2DK | 40.73m² | 3,129万円 | 3,563万円 |
| 2LDK | 52.72m² | 4,107万円 | 9,809万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中野コーポビアネーズ
3,180万円- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
ハイツ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。