菱興洋光台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
菱興洋光台マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 5階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 西
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菱興洋光台マンション資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱興洋光台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,813万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱興洋光台マンションマンションの口コミ・評判(380件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3交通はバスや電車で移動できるので、住みやすいと思います。コストパフォーマンスも良いです。
周辺環境
5駅前にスーパーが何件もあり、病院や薬局も充実しています。生活に必要な施設が揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
洋光台
5駅前に歓楽街やパチンコ屋がなく、酔っ払いを見かけることもないので、治安は良いと感じます。
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱興洋光台マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。
菱興洋光台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱興洋光台マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱興洋光台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 1,816万円 | 3,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円114〜132万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
洋光台ハイツ現在築53年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円121〜139万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
洋光台ハイツ現在築53年 - 2025/06
- 売出価格
- 939万円〜1,019万円67〜73万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
洋光台南第1団地13号棟現在築54年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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