有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.52m² | 西 |
| 2階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.67m² | 西 |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.67m² | 西 |
| 2階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 東 |
| 2階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | - |
| 3階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 東 |
| 3階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.37m² | 東 |
| 3階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | - |
| 3階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.02m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
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- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.52m²
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- 参考相場価格
- 2,372万円
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- 37.13m²
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- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
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- 30.52m²
- -
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- -
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- 30.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
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有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜37.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.52m² | 1,960万円 | 2,574万円 |
| 1LDK | 37.4m² | 2,391万円 | 3,843万円 |
| 2K | 29.7m² | 1,857万円 | 2,329万円 |
| 2DK | 37.67m² | 2,354万円 | 3,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円214〜255万円/坪
- 27〜31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
高円寺第一ハイム現在築54年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円128〜153万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 4階
- 当時築55年
シャンボール高円寺現在築55年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円215〜241万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 13階
- 当時築51年
高円寺サマリヤマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。