高輪マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高輪マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,786万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.0% | 2LDK | 64.95m² - |
| 1階 | 1億2,747万円 | 価格を確認する | - | 53.1万円/月 5.0% | 3SLDK | 120.89m² 南 |
| 2階 | 6,795万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.0% | 2LDK | 64.95m² - |
| 4階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.2% | 1LDK | 33.64m² 南西 |
| 5階 | 6,785万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.9% | 2LDK | 64.95m² - |
| 6階 | 6,788万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.9% | 2LDK | 64.95m² - |
| 7階 | 6,763万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.0% | 2LDK | 64.95m² - |
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3SLDK
- 120.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 33.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.95m²
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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高輪マンション売買履歴
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/12
- 2017/06
- 2017/06
- 2016/08
- 2016/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,780万円 | 82万円/m² | 2階 | 33.64m² | 2K | 築50年 |
| 2017/06 | 成約2,640万円 | 68万円/m² | 3階 | 38.77m² | 1LDK | 築44年 |
| 2017/06 | 成約2,260万円 | 67万円/m² | 5階 | 33.64m² | 1DK | 築44年 |
| 2016/08 | 成約2,450万円 | 72万円/m² | 3階 | 33.64m² | 1LDK | 築44年 |
| 2016/04 | 成約1,560万円 | 46万円/m² | 3階 | 33.64m² | 2K | 築43年 |
| 2013/02 | 成約1,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 38.77m² | 1DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ高輪マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 123万円/m² | 2階 | 43.86m² | 1LDK | コーポ高輪 | 築57年 |
| 2026/05 | 成約1億8,490万円 | 180万円/m² | 4階 | 102.67m² | 3LDK | 第二高輪ハウス | 築53年 |
| 2026/04 | 成約4億円 | 161万円/m² | 5階 | 247.32m² | 5LDK | ドルフブルーメン | 築52年 |
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| 2026/04 | 成約1億1,340万円 | 151万円/m² | 3階 | 74.90m² | 2LDK | ドミール高輪 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.00m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2026/01 | 成約4,322万円 | 102万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | 高輪台マンション | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2億200万円 | 194万円/m² | 5階 | 103.59m² | 2LDK | 高輪パーク・マンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 142万円/m² | 4階 | 33.00m² | 1LDK | 高輪グランドハイツ | 築54年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2LDK | コープ高輪 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 116万円/m² | 2階 | 53.68m² | 3DK | コーポ高輪 | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪マンション販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,700万円 | 89万円/m² | 5階 | 41.47m² | 1R | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,700万円 | 89万円/m² | 5階 | 41.47m² | 1R | 53年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 3,600万円 | 86万円/m² | 5階 | 41.47m² | 1R | 53年 | 南西 |
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| 2025/11 | 販売 1億4,800万円 | 150万円/m² | 4階 | 98.56m² | 3LDK | 53年 | 西 |
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| 2025/11 | 販売 1,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 37.05m² | 2K | 53年 | 南東 |
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| 2025/11 | 販売 1億4,800万円 | 150万円/m² | 4階 | 98.56m² | 3LDK | 53年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高輪マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,786万円252万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪マンションマンションの口コミ・評判(766件)
マンションに関する口コミ
子育て
4小学校や幼稚園が近くて便利
アクセス
3高輪ゲートウェイや泉岳寺など複数駅が利用できて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4泉岳寺
夜は静かになるので、子どもがいる家庭でも落ち着いて過ごせます。
医療・福祉
4高輪ゲートウェイ
駅周辺にはネット予約ができる小児科が多く、待ち時間が少なくて助かります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...高輪マンションQAで解説！マンション購入ガイド
高輪マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でSRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
高輪マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目12-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.64㎡〜120.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜53.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高輪マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.64m² | 3,403万円 | 9,762万円 |
| 2LDK | 64.95m² | 6,786万円 | 1億4,886万円 |
| 3SLDK | 120.89m² | 1億2,747万円 | 1億1,632万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 40.05m²
- 5階/10階建
高輪マンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。