川村荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川村荘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 1階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 東 |
| 1階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.92m² | 東 |
| 1階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 3K | 39.24m² | 南 |
| 2階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 2階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.92m² | 南 |
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 東
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1階
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- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.92m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 39.24m²
- 南
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- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.92m²
- 南
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- 新築時価格
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- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川村荘資産性スコア
2.73
川村荘の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川村荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川村荘価格推移と将来予測
参考相場価格
635万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
川村荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川村荘マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
馬橋
4歓楽街がないため酔っぱらいが少なく、駅前に交番もあるので安心感があります。外人も少なくはないですが、治安は気になるほどではありませんでした。
買い物・生活利便性
新松戸
5駅前にはスーパーやコンビニ、100円ショップ、カラオケなどのお店がたくさんあって、日常の買い物やちょっとした用事には困らないのでとても便利に感じています。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川村荘マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
川村荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川村荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋3139 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川村荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 642万円 | 1,055万円 |
| 2K | 40m² | 1,161万円 | 1,224万円 |
| 2DK | 38.92m² | 1,124万円 | 1,542万円 |
| 3K | 39.24m² | 1,127万円 | 1,641万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約340万円 | 8万円/m2 | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築51年 |
| 2025/10 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 6階 | 56.16m² | 3DK | マンション南松戸 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 2LDK | マンション南松戸 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約999万円 | 15万円/m2 | 3階 | 64.71m² | 2LDK | マンションニュー松戸 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約420万円 | 10万円/m2 | 4階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/09 | 成約330万円 | 6万円/m2 | 2階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/07 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築49年 |
| 2024/06 | 成約870万円 | 16万円/m2 | 11階 | 52.65m² | 2DK | マンションニュー松戸 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 11階 | 50.33m² | 1LDK | マンションニュー松戸 | 築49年 |
| 2023/02 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 4階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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