マンションニュー松戸
松戸市・馬橋駅 徒歩7分・築52年
2026年07月21日
マンションニュー松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は215のお部屋を基準に算出
マンションニュー松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 215 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 13.4% | 3LDK | 76.25m² 南 |
| 216 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 13.4% | 3LDK | 76.25m² 北西 |
| 5階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 12.9% | 2LDK | 64.70m² 南西 |
| 6階 | 723万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 15.1% | 1R | 40.33m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 3LDK
- 76.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 3LDK
- 76.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1R
- 40.33m²
- 南西
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マンションニュー松戸販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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マンションニュー松戸売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約890万円 | 16万円/m² | 11階 | 52.65m² | 2DK | 築50年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 17万円/m² | 11階 | 50.33m² | 1LDK | 築49年 |
| 2022/04 | 成約940万円 | 17万円/m² | -- | 52.65m² | 3DK | 築48年 |
| 2022/01 | 成約530万円 | 11万円/m² | 8階 | 44.52m² | 2DK | 築47年 |
| 2021/12 | 成約480万円 | 12万円/m² | 7階 | 38.24m² | 1K | 築47年 |
| 2020/10 | 成約820万円 | 17万円/m² | 10階 | 48.21m² | 2DK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2024/09
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- 2022/10
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約340万円 | 8万円/m² | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築51年 |
| 2025/10 | 成約800万円 | 14万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3DK | マンション南松戸 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約980万円 | 17万円/m² | 8階 | 56.16m² | 2LDK | マンション南松戸 | 築49年 |
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| 2024/12 | 成約420万円 | 10万円/m² | 4階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/09 | 成約330万円 | 6万円/m² | 2階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/07 | 成約470万円 | 11万円/m² | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2023/02 | 成約420万円 | 8万円/m² | 4階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築48年 |
| 2022/10 | 成約500万円 | 14万円/m² | 3階 | 34.05m² | 2K | マンション南松戸 | 築47年 |
| 2022/01 | 成約550万円 | 11万円/m² | 3階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築47年 |
| 2021/11 | 成約480万円 | 14万円/m² | 1階 | 33.73m² | 2DK | マンション南松戸 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンションニュー松戸販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,480万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.96m² | 3DK | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンションニュー松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションニュー松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,264万円33万円前年比
- 215の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションニュー松戸マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2常磐線快速が停車しないため、落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
3治安が良く安全で、馬橋は松戸市内でも平和な地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4馬橋
駅の近くにケーキ屋やお弁当屋があり、ちょっとした買い物や食事に便利です。西口すぐにスーパーがあるのも助かります。
交通の利便性
3北松戸
新松戸まで行くと武蔵野線も利用できるので、埼玉方面へのアクセスも良いです。駅自体は小さめですが、必要な駅だと感じます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...マンションニュー松戸QAで解説！マンション購入ガイド
マンションニュー松戸マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でSRC造り、11階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンションニュー松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションニュー松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋2855 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（189部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜76.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンションニュー松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.33m² | 723万円 | 610万円 |
| 2LDK | 64.7m² | 1,133万円 | 1,614万円 |
| 3LDK | 76.25m² | 1,267万円 | 2,488万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.94m²
- 4階/地上4階建て