1,757万円〜3,122万円
坪単価 105万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 12.1万円〜20万円/月
7.5%〜8.3%
最終更新2026年07月06日
ガーラ・レジデンス馬橋
松戸市・馬橋駅 徒歩11分・築18年
1,757万円〜3,122万円
坪単価 105万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 12.1万円〜20万円/月
7.5%〜8.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ガーラ・レジデンス馬橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス馬橋部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.7万円/月 7.5% | 3LDK | 79.28m² - |
| 102 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.9万円/月 7.7% | 3LDK | 67.20m² - |
| 103 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.8万円/月 7.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 104 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 13.8万円/月 7.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 105 | 1,757万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 12.1万円/月 8.2% | 2LDK | 55.23m² - |
| 106 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 15.3万円/月 7.5% | 3LDK | 77.04m² - |
| 201 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16万円/月 7.5% | 3LDK | 79.28m² - |
| 202 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.1万円/月 7.7% | 3LDK | 67.20m² - |
| 203 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14万円/月 7.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 204 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14万円/月 7.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 205 | 1,785万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 12.1万円/月 8.2% | 2LDK | 55.23m² - |
| 206 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.5万円/月 7.5% | 3LDK | 77.04m² - |
| 207 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 15.1万円/月 7.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 301 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.3万円/月 7.5% | 3LDK | 79.28m² - |
| 302 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 14.3万円/月 7.7% | 3LDK | 67.20m² - |
| 303 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.2万円/月 7.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 304 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.2万円/月 7.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 305 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 12.5万円/月 8.3% | 2LDK | 55.23m² - |
| 306 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.8万円/月 7.5% | 3LDK | 77.04m² - |
| 401 | 2,540万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.6万円/月 7.8% | 3LDK | 76.83m² - |
| 402 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20万円/月 7.9% | 4LDK | 93.35m² - |
| 403 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20万円/月 8.0% | 4LDK | 92.73m² - |
| 404 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.7万円/月 7.9% | 3LDK | 77.57m² - |
| 405 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.5万円/月 7.5% | 4LDK | 95.43m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 66.95m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,154万円
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- 2,350万円
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- 7.7%
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- 66.95m²
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105
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
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202
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 7.7%
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・レジデンス馬橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ガーラ・レジデンス馬橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/11
- 2017/10
- 2014/08
- 2013/08
- 2011/12
- 2010/11
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約1,910万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/08 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 4階 | 77.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/12 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.23m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/11 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 77.57m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/02 | 新築3,490万円 | 36万円/m² | 4階 | 95.43m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 77.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2021/04
- オススメガーラ・レジデンス馬橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/09
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 10階 | 70.71m² | 3LDK | ペルル松戸MABASHI | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築17年 |
| 2021/04 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築16年 |
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| 2021/03 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築16年 |
| 2020/05 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | ペルル松戸MABASHI | 築13年 |
| 2019/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | ペルル松戸MABASHI | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,050万円 | 28万円/m² | 2階 | 72.48m² | 2LDK | ペルル松戸MABASHI | 築11年 |
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 9階 | 75.10m² | 4LDK | ペルル松戸MABASHI | 築10年 |
| 2016/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 58.26m² | 1SLDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス馬橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,080万円 | 38万円/m² | 2階 | 79.28m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーラ・レジデンス馬橋資産性スコア
3.15
ガーラ・レジデンス馬橋の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス馬橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス馬橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス馬橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス馬橋マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2馬橋
駅の東口側は道が狭く、車の出入りが不便です。雨の日は迎えの車で混雑し、タクシーの運転手とトラブルになることもあり、駅が狭いのでバス停も遠くて不便に感じます。
子育て環境
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道も怖くないので子どもと一緒でも安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・レジデンス馬橋マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス馬橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス馬橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋3225 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜95.43㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス馬橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 1,785万円 | 1,626万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 2,297万円 | 2,479万円 |
| 4LDK | 93.35m² | 3,042万円 | 3,090万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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