マンション南松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション南松戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 593万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 48.20m² 南 |
| 1階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 37.51m² - |
| 3階 | 525万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 37.82m² 南 |
| 3階 | 491万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 36.86m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 48.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 37.51m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 525万円
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- 9.5万円/月
- 1LDK
- 37.82m²
- 南
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3階
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- 491万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 36.86m²
- 南
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マンション南松戸売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/07
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約500万円 | 14万円/m² | 3階 | 34.05m² | 2K | 築47年 |
| 2021/11 | 成約480万円 | 14万円/m² | 1階 | 33.73m² | 2DK | 築46年 |
| 2021/07 | 成約240万円 | 7万円/m² | 1階 | 33.73m² | 2K | 築45年 |
| 2017/07 | 成約420万円 | 7万円/m² | 4階 | 56.16m² | 3DK | 築41年 |
| 2017/06 | 成約630万円 | 11万円/m² | 1階 | 56.16m² | 3DK | 築41年 |
| 2016/12 | 成約500万円 | 8万円/m² | 8階 | 56.16m² | 3DK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/12
- オススメマンション南松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約340万円 | 8万円/m² | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,009万円 | 15万円/m² | 3階 | 64.71m² | 2LDK | マンションニュー松戸 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約420万円 | 10万円/m² | 4階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| オススメ | マンション南松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約330万円 | 6万円/m² | 2階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/07 | 成約470万円 | 11万円/m² | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/06 | 成約880万円 | 16万円/m² | 11階 | 52.65m² | 2DK | マンションニュー松戸 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約800万円 | 15万円/m² | 11階 | 50.33m² | 1LDK | マンションニュー松戸 | 築49年 |
| 2023/02 | 成約420万円 | 8万円/m² | 4階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築48年 |
| 2022/04 | 成約960万円 | 18万円/m² | -- | 52.65m² | 3DK | マンションニュー松戸 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約550万円 | 11万円/m² | 3階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション南松戸資産性スコア
2.85
マンション南松戸の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション南松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション南松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
593万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 12.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
マンション南松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション南松戸マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2馬橋
駅の東口正面道路は狭く、車や自転車の通行が多いので、小さな子どもを連れて歩くときは注意が必要です。安全対策が進むことを期待しています。
教育環境
2北松戸
北松戸駅周辺の塾は受験しないクラスがうるさかったことがあり、集中できない時もありました。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション南松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
マンション南松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション南松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋3058 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション南松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.82m² | 525万円 | 1,412万円 |
| 2DK | 37.19m² | 481万円 | 935万円 |
| 3DK | 48.2m² | 593万円 | 1,188万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マンション第1馬橋
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- 33.44m²