第一浜野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一浜野ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.07m² | - |
| 4階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.47m² | 南西 |
| 4階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.07m² | - |
| 5階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.07m² | - |
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 38.07m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ第一浜野ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,480万円 | 71万円/m² | 5階 | 48.60m² | 1LDK | 大森永谷マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,770万円 | 73万円/m² | 11階 | 37.80m² | 1LDK | 大森永谷マンション | 築52年 |
| 2025/11 | 成約2,290万円 | 71万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| オススメ | 第一浜野ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 74万円/m² | 2階 | 33.20m² | 1DK | ライオンズマンション大森海岸 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約4,080万円 | 69万円/m² | 5階 | 59.00m² | 2SLDK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 90万円/m² | 1階 | 29.17m² | 1R | セブンスターマンション第2大森 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 66万円/m² | 10階 | 52.43m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 74万円/m² | 10階 | 59.22m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 77万円/m² | 2階 | 55.31m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 86万円/m² | 6階 | 54.29m² | 2LDK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一浜野ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一浜野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,401万円131万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一浜野ビルマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一浜野ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
第一浜野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一浜野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜38.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一浜野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.47m² | 2,216万円 | 1,906万円 |
| 1DK | 38.07m² | 2,368万円 | 2,743万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.21m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。