マンション沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.86m² | 南西 |
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.10m² | 南西 |
| 2階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.00m² | 北西 |
| 3階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 3階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 北西 |
| 3階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.92m² | 東 |
| 4階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 4階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.68m²
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- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.68m²
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- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
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- 2K
- 42.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,194万円
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- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
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- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション沼袋販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,218万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション沼袋マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
沼袋
4沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。
医療・福祉
新江古田
2夜でも比較的安全な地域ですが、住宅街の一部は街灯が少なく夜道が不安に感じることもあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
マンション沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション沼袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜49.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.68m² | 1,194万円 | 1,865万円 |
| 1LDK | 26m² | 1,133万円 | 3,647万円 |
| 2K | 42.1m² | 1,806万円 | 2,236万円 |
| 2LDK | 49.86m² | 2,211万円 | 5,662万円 |
マンション沼袋売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/09
- 2022/02
- 2020/07
- 2019/02
- 2017/12
- 2014/01
- 2007/07
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約960万円 | 33万円/m2 | 4階 | 28.68m² | 1K | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約1,680万円 | 44万円/m2 | 2階 | 37.68m² | 1LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1,470万円 | 39万円/m2 | 3階 | 37.68m² | 2K | 築48年 | |
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| 2019/02 | 成約1,550万円 | 41万円/m2 | 3階 | 37.68m² | 2K | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 6階 | 60.66m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約830万円 | 28万円/m2 | 5階 | 28.68m² | 1K | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/07 | 成約790万円 | 24万円/m2 | 2階 | 31.98m² | 1K | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 成約690万円 | 26万円/m2 | 4階 | 25.98m² | 1K | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
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- 2024/03
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 48万円/m2 | 6階 | 53.20m² | 3LDK | カーサ沼袋 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,965万円 | 72万円/m2 | 7階 | 54.78m² | 2LDK | 沼袋スカイハイツ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 2階 | 50.94m² | 2DK | ライオンズマンション中野 | 築54年 |
| オススメ | マンション沼袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 46万円/m2 | 8階 | 38.32m² | 1LDK | カーサ沼袋 | 築53年 |
| 2024/03 | 成約1,140万円 | 46万円/m2 | 8階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション中野 | 築54年 |
| 2022/08 | 成約3,760万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | カーサ沼袋 | 築52年 |
| 2022/07 | 成約840万円 | 24万円/m2 | 4階 | 34.56m² | 1R | ライオンズマンション中野 | 築52年 |
| 2022/05 | 成約3,570万円 | 67万円/m2 | 1階 | 53.20m² | 2LDK | カーサ沼袋 | 築51年 |
| 2021/11 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 35.44m² | 2K | 三田沼袋コーポ | 築52年 |
| 2021/10 | 成約1,060万円 | 43万円/m2 | 8階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション中野 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.55m²
- 3階/7階建
マンション沼袋の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。