東海経堂マンション
世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築54年
2026年07月06日
東海経堂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東海経堂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.4% | 2DK | 43.62m² 北東 |
| 2階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 2LDK | 41.02m² 東 |
| 2階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.5% | 2LDK | 44.92m² 南 |
| 3階 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.6% | 2LDK | 58.94m² 南 |
| 3階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.9% | 2LDK | 46.75m² 東 |
| 3階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.8% | 2DK | 43.62m² - |
| 4階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.6% | 1LDK | 43.62m² 北 |
| 4階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.8% | 2DK | 43.62m² - |
| 5階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.8% | 2DK | 43.62m² - |
| 6階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.9% | 2DK | 43.62m² - |
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 41.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 44.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 46.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.62m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 43.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東海経堂マンション売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/07
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 87万円/m² | 8階 | 66.00m² | 2LDK | 築53年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 70万円/m² | 6階 | 46.75m² | 1LDK | 築50年 |
| 2022/03 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 8階 | 54.71m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/07 | 成約3,490万円 | 66万円/m² | 3階 | 52.25m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/04 | 成約3,080万円 | 58万円/m² | 3階 | 52.25m² | 1LDK | 築46年 |
| 2019/01 | 成約2,600万円 | 55万円/m² | 7階 | 46.75m² | 2LDK | 築46年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ東海経堂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 82.69m² | 2LDK | セントラル経堂 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2LDK | 経堂セントラルマンション | 築57年 |
| 2026/02 | 成約5,080万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.70m² | 2LDK | 経堂セントラルマンション | 築57年 |
| オススメ | 東海経堂マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 経堂ペアシティ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.54m² | 2LDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 70.66m² | 1SLDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 108万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1R | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約7,180万円 | 67万円/m² | 8階 | 106.94m² | 3SLDK | 経堂セントラルマンション | 築55年 |
| 2024/10 | 成約1,770万円 | 47万円/m² | 1階 | 37.28m² | 2DK | 経堂ペアシティ | 築51年 |
| 2024/10 | 成約7,200万円 | 67万円/m² | 8階 | 106.94m² | 3SLDK | 経堂セントラルマンション | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東海経堂マンション販売履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,490万円リフォーム履歴あり | 85万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,490万円リフォーム履歴あり | 85万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 54年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 5,000万円リフォーム履歴あり | 84万円/m² | 6階 | 58.94m² | 3LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,790万円 | 91万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東海経堂マンション賃貸履歴
- 2020/11
- 11.2万円/月
- 43.62m²
- 2DK
- 1階
- 当時築48年
- 2018/09
- 10.7万円/月
- 43.62m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
- 2017/01
- 12万円/月
- 43.62m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2015/12
- 9.8万円/月
- 41.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2015/06
- 11万円/月
- 46.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2014/09
- 12.5万円/月
- 44.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2012/02
- 13万円/月
- 52.25m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2011/10
- 13万円/月
- 47.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2011/07
- 13万円/月
- 47.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2011/07
- 14.8万円/月
- 58.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 11.2万円/月 | 1階 | 43.62m² | 2DK | 築48年 |
| 2018/09 | 10.7万円/月 | 1階 | 43.62m² | 2DK | 築46年 |
| 2017/01 | 12万円/月 | 1階 | 43.62m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 41.02m² | 2LDK | 築43年 |
| 2015/06 | 11万円/月 | 3階 | 46.75m² | 2LDK | 築43年 |
| 2014/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 44.92m² | 2LDK | 築42年 |
| 2012/02 | 13万円/月 | 5階 | 52.25m² | 2DK | 築39年 |
| 2011/10 | 13万円/月 | 7階 | 47.0m² | 2LDK | 築39年 |
| 2011/07 | 13万円/月 | 7階 | 47.0m² | 2LDK | 築39年 |
| 2011/07 | 14.8万円/月 | 3階 | 58.94m² | 2LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東海経堂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海経堂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,546万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海経堂マンションマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2ベランダがまあまあ広いです。南向きであれば日当たりは良く、夏は暑いくらいです。
周辺環境
5近くにスーパーがたくさんあります。小田急OX、ピーコック、ライフ、カルディなど、買うものの用途によってスーパーを変えられるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5経堂
治安がとても良く、富裕層が多い高級住宅地なので怪しい人物を見かけることはほぼありません。
地域コミュニティ
5宮の坂
宮の坂駅周辺は子育て家庭やお年寄りの一人暮らしの世帯が多く、地域全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせると感じています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東海経堂マンションマンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
東海経堂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海経堂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.02㎡〜58.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海経堂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.62m² | 3,695万円 | 4,449万円 |
| 2DK | 43.62m² | 3,544万円 | 3,248万円 |
| 2LDK | 45.84m² | 3,867万円 | 6,538万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.43m²
- 6階/6階建
東海経堂マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。