ライオンズマンション山王

大田区・大森駅 徒歩9分・築44年

3.83
地震注意液状化注意
3,734万円〜3,734万円
坪単価224万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年12月16日
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大田区・大森駅 徒歩9分・築44年

3,734万円〜3,734万円
224万円/坪〜224万円/坪
3.83
最終更新
2025年12月16日
地震注意液状化注意

ライオンズマンション山王部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5013,734万円価格を確認する-3DK55.06南東

部屋別の参考相場価格とは

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ライオンズマンション山王売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,620万86万円/m²6階146.52m²4SLDK大森山王ホームズ築45年
2025/11成約5,700万101万円/m²5階56.35m²2LDKグランドメゾン大森山王築40年
2025/11成約8,100万102万円/m²3階79.36m²3LDKヴエルデ山王築42年
オススメ
ライオンズマンション山王
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2025/06成約2,390万60万円/m²2階39.51m²2LDKパーソナルハイツ山王築44年
2025/05成約2,100万57万円/m²3階36.45m²2DKシティライフ山王築42年
2025/04成約6,300万86万円/m²3階72.45m²3LDK朝日山王マンション築46年
2025/04成約7,199万112万円/m²7階63.83m²2LDK大森山王館八景園築45年
2024/11成約4,700万58万円/m²3階79.74m²2LDK大森山王マンション1棟築44年
2024/02成約2,690万65万円/m²2階41.01m²2DKニュー山王築46年
2023/06成約7,690万90万円/m²2階85.31m²4LDKグランドメゾン山王築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション山王資産性スコア

3.83
ライオンズマンション山王の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション山王

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション山王居住エリアの評価

ライオンズマンション山王

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション山王価格推移と将来予測

参考相場価格

3,734万円12万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション山王501の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション山王マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    大森

    大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    大森海岸

    大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション山王マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

ライオンズマンション山王詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション山王(ライオンズマンションさんのう)
住所東京都大田区山王3丁目28-7
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.06㎡〜55.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3734万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩スマート保育所大森 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区山王小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション山王間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
3DK55.06m²3,734万円3,866万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション山王

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。