中野公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中野公園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 47.17m² - |
| 2階 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 59.71m² 東 |
| 3階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 47.17m² - |
| 4階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 47.17m² - |
| 7階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 47.17m² - |
| 7階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 38.69m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 47.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 59.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 47.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 47.17m²
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- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 47.17m²
- -
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- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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中野公園ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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中野公園ハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2022/10
- 2021/08
- 2011/12
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 73万円/m² | 6階 | 47.17m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,160万円 | 81万円/m² | 4階 | 38.69m² | 1LDK | 築52年 |
| 2022/10 | 成約2,870万円 | 56万円/m² | 2階 | 50.76m² | 2DK | 築50年 |
| 2021/08 | 成約1,990万円 | 72万円/m² | 8階 | 27.36m² | 1DK | 築49年 |
| 2011/12 | 成約2,050万円 | 40万円/m² | 8階 | 50.76m² | 1LDK | 築39年 |
| 2007/03 | 成約2,778万円 | 48万円/m² | 4階 | 56.88m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ中野公園ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,890万円 | 94万円/m² | 3階 | 41.08m² | 2LDK | 中野第三コーポ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,605万円 | 52万円/m² | 7階 | 30.69m² | 2DK | エントピア中野 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約3,122万円 | 58万円/m² | 4階 | 53.01m² | 2SLDK | 中野薬師マンション | 築56年 |
| オススメ | 中野公園ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 77万円/m² | 2階 | 38.45m² | 1LDK | 中野ダイヤモンドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 49万円/m² | 6階 | 47.81m² | 2LDK | フラワーレヂデンス | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,010万円 | 51万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2K | 沼袋コーポラス | 築55年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3DK | 中野薬師マンション | 築55年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 3階 | 79.82m² | 3LDK | 緑苑台コーポ | 築56年 |
| 2024/03 | 成約1,740万円 | 71万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1DK | 中野ニューハウジング | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 69万円/m² | 3階 | 24.48m² | 1K | 中野ニューハウジング | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野公園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,460万円230万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野公園ハイツマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4沼袋
2025年の沼袋駅周辺の公示地価は平均69万3600円/m2で、前年から約9％上昇しており、地価は堅調に推移しています。
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野公園ハイツマンション概要
西武新宿線沼袋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
中野公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野公園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.69㎡〜59.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.69m² | 2,935万円 | 4,286万円 |
| 2DK | 47.17m² | 3,481万円 | 3,304万円 |
| 2LDK | 59.71m² | 4,543万円 | 6,653万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.17m²
- 1階/4階建
中野公園ハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。