プレジオ北沢
世田谷区・東北沢駅 徒歩2分・築54年
2026年06月22日
プレジオ北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレジオ北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.0% | 1LDK | 37.82m² - |
| 2階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 1LDK | 37.82m² - |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.1% | 1R | 22.00m² 東 |
| 3階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 1LDK | 37.82m² - |
| 3階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 4階 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.82m² - |
| 5階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1LDK | 37.82m² - |
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 37.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 37.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 37.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
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- 3,356万円
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- 11.5万円/月
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プレジオ北沢資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,352万円186万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.6万円/m²
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（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
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プレジオ北沢マンション概要
プレジオ北沢は小田急小田原線東北沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
プレジオ北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオ北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜37.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオ北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,637万円 | 2,202万円 |
| 1LDK | 37.82m² | 3,354万円 | 6,617万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.55m²
- 6階/8階建
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